การส่งข้อความของเฟดให้สูงขึ้นสำหรับอัตราดอกเบี้ยที่ยาวนานขึ้นนั้นได้รับอิทธิพลจากตลาดการเงิน โดยค่าเงินดอลลาร์แข็งค่าขึ้นและเส้นอัตราผลตอบแทนขยับสูงขึ้นตามการตัดสินใจเมื่อวานนี้ อย่างไรก็ตาม ตลาดยังคงค่อนข้างไม่มั่นใจเกี่ยวกับโอกาสที่อัตราดอกเบี้ยขั้นสุดท้ายจะขึ้น 25bp ซึ่งการคาดการณ์ของ Fed ส่งสัญญาณสำหรับปีนี้ โดยราคาสำหรับการประชุม FOMC ในเดือนพฤศจิกายนอยู่ที่ 8bp โดยที่ 13bp เป็นราคาก่อนการประชุมเดือนธันวาคม
ตลาดงานยังคงตึงตัว ดังที่เห็นได้จากจำนวนผู้ขอรับสวัสดิการว่างงานที่ต่ำในวันนี้ แต่เรายังคงเชื่อว่าแรงกดดันเงินเฟ้อพื้นฐานจะชะลอตัวลงอย่างมีนัยสำคัญ แนวโน้มเศรษฐกิจจะอ่อนตัวลง และ Fed จะไม่ผ่านพ้นไปได้ ตลาดงานเป็นสิ่งสุดท้ายที่จะปรับตัวลดลงในช่วงขาลงเสมอ และยังมีจุดอ่อนที่ชัดเจนอีกมากมาย
ตัวอย่างเช่น ยอดขายบ้านในสหรัฐฯ ลดลง 0.7% MoM ในเดือนสิงหาคม มาอยู่ที่ 4.04 ล้าน แทนที่จะเพิ่มขึ้น 0.7% MoM ตามที่ตลาดคาดไว้ สาเหตุนี้ไม่เพียงแต่เกิดจากอุปสงค์ที่อ่อนแอเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการล่มสลายของคุณสมบัติที่พร้อมสำหรับการซื้ออีกด้วย ปัญหาความสามารถในการจ่ายเป็นประเด็นสำคัญที่นี่ โดยราคาได้เพิ่มขึ้นเกือบ 50% ทั่วประเทศในช่วงที่มีการระบาดใหญ่ แต่ความต้องการลดลงอย่างเห็นได้ชัดจากข้อเท็จจริงที่ว่าอัตราการจำนองเพิ่มขึ้นสามเท่านับตั้งแต่ธนาคารกลางสหรัฐเริ่มขึ้นอัตราดอกเบี้ย แต่ต้นทุนการกู้ยืมที่เพิ่มขึ้นนี้กำลังจำกัดอุปทานของบ้านเพื่อขายเช่นกัน ผู้คนที่ถูกล็อคไว้ที่อัตราการจำนอง 2.5-3.5% ไม่สามารถที่จะยอมแพ้ได้ พวกเขาไม่สามารถจำนองกับพวกเขาได้เมื่อพวกเขาย้ายบ้าน ดังนั้นแม้ว่าคุณจะลดขนาดลงเป็นทรัพย์สินที่เล็กลงและถูกกว่า คุณก็มักจะต้องจ่ายเงินจำนองรายเดือนที่สูงขึ้นเป็นดอลลาร์
เราอยู่ในตำแหน่งที่ฟังดูบ้าคลั่ง
ด้วยเหตุนี้ เราจึงอยู่ในสถานะที่ฟังดูบ้าบอ โดยจำนวนธุรกรรมที่อยู่อาศัยใกล้เคียงกับระดับต่ำสุดที่เห็นในช่วงวิกฤตการเงินโลก แต่ราคาบ้านกลับสูงขึ้น นี่น่าจะเป็นประโยชน์สำหรับผู้สร้างบ้าน แต่โปรดสังเกตว่าความเชื่อมั่นและที่อยู่อาศัยเริ่มลดลงอย่างมากในช่วงต้นสัปดาห์ การลดลงของปริมาณการเข้าชมผู้ซื้อในอนาคตทำให้ผู้สร้างระมัดระวัง อัตราการจำนองที่ 7%+ จะเป็นเช่นนั้นอย่างชัดเจนเมื่อเวลาผ่านไป แต่อาจเป็นสัญญาณอีกประการหนึ่งของภาคครัวเรือนที่เริ่มหดตัวลงในขณะนี้ เนื่องจาก Fed เชื่อว่าการออมในยุคการระบาดใหญ่ใกล้จะหมดลงแล้ว
คำแนะนำการอ่านบทความนี้ : บางบทความในเว็บไซต์ ใช้ระบบแปลภาษาอัตโนมัติ คำศัพท์เฉพาะบางคำอาจจะทำให้ไม่เข้าใจ สามารถเปลี่ยนภาษาเว็บไซต์เป็นภาษาอังกฤษ หรือปรับเปลี่ยนภาษาในการใช้งานเว็บไซต์ได้ตามที่ถนัด บทความของเรารองรับการใช้งานได้หลากหลายภาษา หากใช้ระบบแปลภาษาที่เว็บไซต์ยังไม่เข้าใจ สามารถศึกษาเพิ่มเติมโดยคลิกลิ้งค์ที่มาของบทความนี้ตามลิ้งค์ที่อยู่ด้านล่างนี้
ที่มาบทความนี้
