หากคุณเป็นเจ้าของบ้านที่มีการจำนองทั่วไปที่ชำระเงินรายเดือนในบ้านของคุณคุณอาจเคยได้ยินเกี่ยวกับโปรแกรมการชำระเงินจำนองรายสัปดาห์เป็นทางเลือกแทนแผนการชำระเงินแบบดั้งเดิม

วิธีการทำเช่นนี้คือการจ่ายเงินจำนองทุกสัปดาห์เมื่อเทียบกับการชำระเงินรายเดือน ตรรกะคือการเพิ่มความถี่ของการชำระเงินจะช่วยลดดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นและในช่วงระยะเวลาการจำนอง 30 หรือ 15 ปีซึ่งสามารถชำระเงินได้เป็นเวลาหลายปี

ก่อนที่คุณจะลงทะเบียนสำหรับการชำระเงินทุกสองสัปดาห์เหล่านี้อาจเป็นการดีที่จะตรวจสอบว่าตรรกะนี้เป็นจริงหรือไม่และจะช่วยคุณประหยัดเงิน

การเปลี่ยนเป็นการชำระเงินแบบรายปักษ์จะช่วยเพิ่มคะแนนเครดิตของฉันหรือไม่?

บางคนเชื่อว่าการชำระเงินทุกสองสัปดาห์ช่วยปรับปรุงเครดิตของพวกเขา แต่นี่เป็นตำนานตามผู้เชี่ยวชาญ

การใช้ตารางการชำระเงินแบบรายปักษ์ที่ตั้งค่าโดยผู้ให้กู้จำนองของคุณจะทำให้คุณมีแผนการถอนอัตโนมัติที่รับรองว่าการชำระเงินของคุณจะตรงเวลา

หากคุณเป็นคนประเภทที่พลาดการชำระเงินเป็นครั้งคราวเพราะคุณลืมเขียนเช็คตารางการชำระเงินอัตโนมัติจะปรับปรุงเครดิตของคุณเนื่องจากการชำระเงินของคุณจะตรงเวลา แต่คุณสามารถได้รับประโยชน์แบบเดียวกันกับการชำระเงินรายเดือนอัตโนมัติ

การชำระเงินรายปักษ์จะลดดอกเบี้ยที่ฉันจ่ายหรือไม่?

นี่อาจเป็นตำนาน ทำไม เนื่องจากขึ้นอยู่กับรายละเอียดของเงินกู้ของคุณมีโอกาสดีที่ บริษัท ที่ได้รับการชำระเงินจำนองของคุณไม่ใช่ บริษัท ที่ถือเงินกู้

แม้ว่าคุณจะจ่ายเงินสองครั้งต่อเดือน แต่ผู้ให้บริการที่ได้รับการชำระเงินของคุณไม่ได้ชำระเงินทุกสัปดาห์ให้กับ บริษัท ที่เป็นเจ้าของสินเชื่อของคุณ มีโอกาสมากขึ้นที่พวกเขาจะถือชำระเงินในบัญชีจนถึงสิ้นเดือน

แต่คุณจะยังคงลดความสนใจที่สร้างขึ้นเมื่อเวลาผ่านไปหรือไม่? ใช่. โปรดจำไว้ว่าแต่ละปีปฏิทินมี 52 สัปดาห์ หากในแต่ละเดือนมีสี่สัปดาห์ที่เท่ากับ 48 สัปดาห์ ดังนั้นการชำระเงินแบบรายสัปดาห์ไม่ได้ประกอบด้วยการชำระเงินสองครั้งในแต่ละเดือน แต่จะเพิ่มการชำระเงินได้มากถึง 26 ครั้ง – เทียบเท่ากับการชำระเงินรายเดือน 13 ครั้งในหนึ่งปี

คณิตศาสตร์ทำงานเกี่ยวกับการชำระเงินจำนองรายปักษ์ได้อย่างไร?

มันใช้งานได้เช่นนี้: การชำระเงินรายปักษ์เท่ากับ 13 การชำระเงินรายเดือนในหนึ่งปีในขณะที่การชำระเงินรายเดือนแบบดั้งเดิมเท่ากับ 12 การชำระเงินในแต่ละปี

ด้วยการจ่ายเงินเพิ่มอีกหนึ่งเดือนทุกปีคุณจะต้องจ่ายเงินต้นเพิ่มเติมซึ่งโกนหนวดชีวิตของเงินกู้หกถึงแปดปีเมื่อเวลาผ่านไป

แต่คุณต้องชำระเงินทุกสองสัปดาห์เพื่อทำเช่นนั้นหรือไม่? แต่คุณสามารถแบ่งการชำระเงินทั้งหมดหนึ่งเดือนด้วย 12 และเพิ่มจำนวนเงินนั้นลงในการชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณ

หากคุณจ่ายเงิน $ 1,500 ต่อเดือนให้แบ่ง 1,500 โดย 12 และชำระเงินรายเดือน $ 1,625 พูดคุยกับ บริษัท จำนองของคุณก่อนเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีอะไรเพิ่มเติมที่คุณต้องทำเพื่อให้แน่ใจว่าเงินพิเศษจะถูกนำไปใช้กับจำนวนเงินต้นเงินกู้ของคุณ

มีอะไรผิดปกติกับการชำระเงินจำนองทุกสองสัปดาห์?

อาจมีปัญหาสองประการเกี่ยวกับการไปกับโปรแกรมการชำระเงินแบบรายปักษ์ของผู้ให้กู้:

• มักจะมีค่าธรรมเนียมที่แนบมากับแผนการชำระเงินนี้ ที่กินเป็นจำนวนเงินที่คุณประหยัดโดยเร่งตารางการชำระคืนของคุณ
• คุณอาจชอบผู้บริโภคชาวอเมริกันส่วนใหญ่มีภาระผูกพันในการชำระเงินตามสัญญาเพียงพอในชีวิตของคุณ หากคุณไม่ได้มีเงินสำรองทางการเงินที่สำคัญคุณอาจต้องการรักษาความยืดหยุ่นในงบประมาณของคุณแทนที่จะมุ่งมั่นที่จะชำระเงินทุกสองสัปดาห์

โปรดจำไว้ว่าคุณสามารถชำระเงินเพิ่มเติมได้เสมอเมื่อคุณได้รับเงินเดือนสามครั้งในหนึ่งเดือนรับเงินคืนภาษีหรือเข้ามาในโชคลาภ คุณไม่จำเป็นต้องทำตามสัญญาให้ทำทุกเดือน

บรรทัดล่าง

มีวิธีชำระจำนองโดยไม่ต้องสมัครใช้งานแผนการที่อาจมีค่าธรรมเนียม ผลประโยชน์อาจไม่เกินดุลผลกำไรของการจำนองทุกสองสัปดาห์

หากคุณกำลังพิจารณาโปรแกรมการชำระเงินแบบรายปักษ์เพื่อลดการจำนองของคุณอาจเป็นการดีที่จะตรวจสอบว่าแผนการที่มีอยู่ผ่านธนาคารหรือผู้ให้บริการจำนองของคุณนั้นทำงานตามงบประมาณของคุณหรือไม่

ตัวเลือกการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศเป็นสิ่งที่ไม่รู้จักในโลกสกุลเงินค้าปลีก แม้ว่าโบรกเกอร์บางตัวเสนอทางเลือกนี้เพื่อการซื้อขายที่เห็น แต่ส่วนใหญ่ก็ไม่ได้ ซึ่งหมายความว่านักลงทุน Forex และผู้ค้าจำนวนมากหายไป

ตัวเลือก FX อาจเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการกระจายและป้องกันความเสี่ยงตำแหน่งของนักลงทุน หรือพวกเขายังสามารถใช้เพื่อคาดเดามุมมองของตลาดระยะยาวหรือระยะสั้นมากกว่าการซื้อขายในตลาดสปอตสกุลเงิน

ความเข้าใจตัวเลือก forex

การจัดโครงสร้างการซื้อขายในตัวเลือกสกุลเงินนั้นคล้ายคลึงกับการทำเช่นนั้นในตัวเลือกหุ้น การละทิ้งโมเดลและคณิตศาสตร์ที่ซับซ้อนลองมาดูการตั้งค่าตัวเลือก FX พื้นฐานที่ใช้โดยผู้ค้าสามเณรและผู้ค้าที่มีประสบการณ์

กลยุทธ์ตัวเลือกพื้นฐานมักจะเริ่มต้นด้วยตัวเลือกวานิลลาธรรมดา กลยุทธ์นี้เป็นการซื้อขายที่ง่ายที่สุดและง่ายที่สุดโดยผู้ซื้อขายซื้อการโทรทันทีหรือใส่ตัวเลือกเพื่อแสดงมุมมองทิศทางของอัตราแลกเปลี่ยน

การวางตำแหน่งตัวเลือกแบบทันทีหรือเปลือยกายเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ที่ง่ายที่สุดเมื่อพูดถึงตัวเลือก FX

การใช้ตัวเลือกสกุลเงินขั้นพื้นฐาน

เป็นตัวอย่างของวิธีการใช้ตัวเลือก Forex ให้พิจารณาแผนภูมิต่อไปนี้ของคู่ AUD/USD เราสามารถเห็นความต้านทานที่เกิดขึ้นต่ำกว่าคีย์ 1.0200 AUD/USD อัตราแลกเปลี่ยนเมื่อต้นเดือนกุมภาพันธ์ซึ่งได้รับการยืนยันจากการก่อตัวสองครั้งด้านเทคนิค นี่เป็นเวลาที่ดีสำหรับตัวเลือกใส่ ผู้ค้า FX ที่มองหาเงินดอลลาร์ออสเตรเลียกับดอลลาร์สหรัฐเพียงแค่ซื้อตัวเลือกวานิลลาธรรมดาเหมือนที่ด้านล่าง:

ISE OPTION TICKER SYMBOL: AUM
อัตราสปอต: 1.0186
ตำแหน่งยาว (ซื้อตัวเลือกเงินใส่): 1 สัญญากุมภาพันธ์ 1.0200 @ 120 Pips
การสูญเสียสูงสุด: พรีเมี่ยม 120 pips

ศักยภาพในการทำกำไรสำหรับการค้านี้ไม่มีที่สิ้นสุด แต่ในกรณีนี้การค้าควรถูกกำหนดให้ออกที่ 0.9950 ซึ่งเป็นอุปสรรคสำคัญต่อไปเพื่อกำไรสูงสุด 250 PIP

ISE OPTION TICKER SYMBOL: AUM
อัตราสปอต: 1.0186
ตำแหน่งยาว (ซื้อตัวเลือกเงินใส่): 1 สัญญากุมภาพันธ์ 1.0200 @ 120 Pips
การสูญเสียสูงสุด: พรีเมี่ยม 120 pips

ศักยภาพในการทำกำไรสำหรับการค้านี้ไม่มีที่สิ้นสุด แต่ในกรณีนี้การค้าควรถูกกำหนดให้ออกที่ 0.9950 ซึ่งเป็นอุปสรรคสำคัญต่อไปเพื่อกำไรสูงสุด 250 PIP

เดบิตกระจายการค้า

นอกเหนือจากการซื้อขายตัวเลือกวานิลลาธรรมดาผู้ค้า FX ยังสามารถสร้างการค้าสเปรดได้ ผู้ค้าที่ต้องการการซื้อขายสเปรดนั้นซับซ้อนกว่าเล็กน้อย แต่พวกเขาจะง่ายขึ้นเมื่อฝึกซ้อม

การซื้อขายครั้งแรกของการแพร่กระจายเหล่านี้คือการแพร่กระจายของเดบิตหรือที่เรียกว่าการเรียกร้องวัวหรือหมีใส่ ที่นี่ผู้ค้ามีความมั่นใจในทิศทางของอัตราแลกเปลี่ยน แต่ต้องการเล่นให้ปลอดภัยกว่าเล็กน้อย (มีความเสี่ยงน้อยกว่าเล็กน้อย)

ในแผนภูมิด้านล่างเราจะเห็นระดับการสนับสนุน 81.65 ที่เกิดขึ้นในอัตราแลกเปลี่ยน USD/JPY ในช่วงต้นเดือนมีนาคม

นี่เป็นโอกาสที่สมบูรณ์แบบในการโทรหาวัวเพราะระดับราคาน่าจะพบการสนับสนุนและปีนขึ้นไปการแพร่กระจายเดบิตการโทรแบบวัวจะมีลักษณะเช่นนี้:

ISE OPTION TICKER SYMBOL: YUK
อัตราสปอต: 81.75
ตำแหน่งยาว (ซื้อตัวเลือกการโทรด้วยเงิน): 1 สัญญามีนาคม 81.50 @ 183 Pips
ตำแหน่งสั้น (ขายตัวเลือกการโทรออกจากเงิน): 1 สัญญามีนาคม 82.50 @ 135 Pips

เดบิตสุทธิ: -183+135 = -48 pips (การสูญเสียสูงสุด)

ศักยภาพในการทำกำไรขั้นต้น: (82.50 – 81.50) x 10,000 (หน่วยต่อสัญญา) x 0.01 pip = 100 pips

หากอัตราแลกเปลี่ยนสกุลเงิน USD/JPY ข้าม 82.50 การค้าจะมีกำไร 52 pips (100 pips – 48 pips (เดบิตสุทธิ) = 52 pips)

การค้าเครดิตสเปรด

วิธีการนี้คล้ายกันสำหรับการแพร่กระจายเครดิต แต่แทนที่จะเป็น การจ่ายเงิน พรีเมี่ยมผู้ค้าตัวเลือกสกุลเงินกำลังมองหา กำไรจาก พรีเมี่ยมผ่านการแพร่กระจายในขณะที่ยังคงทิศทางการค้า กลยุทธ์นี้บางครั้งเรียกว่าวัวใส่หรือแบกรับการแพร่กระจาย

ตอนนี้ลองกลับไปที่ตัวอย่างอัตราแลกเปลี่ยน USD/JPY ของเรา

ด้วยการสนับสนุนที่ 81.65 และความเห็นที่รั้นของดอลลาร์สหรัฐกับเงินเยนญี่ปุ่นผู้ค้าสามารถใช้กลยุทธ์การวางกระทิงเพื่อจับศักยภาพกลับหัวกลับหางในคู่สกุลเงิน ดังนั้นการค้าจะพังทลายเช่นนี้:

ISE OPTION TICKER SYMBOL: YUK
อัตราสปอต: 81.75
ตำแหน่งสั้น (ขายในตัวเลือกเงินใส่): 1 สัญญามีนาคม 82.50 @ 143 Pips
ตำแหน่งยาว (ซื้อตัวเลือกเงินที่ไม่ได้รับ): 1 สัญญามีนาคม 80.50 @ 7 pips

เครดิตสุทธิ: 143 – 7 = 136 Pips (กำไรสูงสุด)

การสูญเสียที่อาจเกิดขึ้น: (82.50 – 80.50) x 10,000 (หน่วยต่อสัญญา) x 0.01 pip = 200 pips
200 pips – 136 pips (เครดิตสุทธิ) = 64 pips (ขาดทุนสูงสุด)

อย่างที่ทุกคนสามารถเห็นได้มันเป็นกลยุทธ์ที่ยอดเยี่ยมที่จะนำไปใช้เมื่อผู้ค้ามีรั้นในตลาดหมี ไม่เพียง แต่ผู้ค้าที่ได้รับจากตัวเลือกพรีเมี่ยมเท่านั้น แต่ยังหลีกเลี่ยงการใช้เงินสดจริง ๆ เพื่อนำไปใช้

กลยุทธ์ทั้งสองชุดนั้นยอดเยี่ยมสำหรับการเล่นแบบทิศทาง

ตัวเลือก Straddle

ดังนั้นจะเกิดอะไรขึ้นถ้าผู้ค้าเป็นกลางกับสกุลเงิน แต่คาดว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงความผันผวนในระยะสั้น? เช่นเดียวกับตัวเลือกการซื้อหุ้นที่เทียบเคียงได้ผู้ค้าสกุลเงินจะสร้างกลยุทธ์ Straddle Option สิ่งเหล่านี้เป็นการซื้อขายที่ยอดเยี่ยมสำหรับพอร์ตโฟลิโอ FX เพื่อจับภาพการฝ่าวงล้อมที่อาจเกิดขึ้นหรือหยุดชั่วคราวในอัตราแลกเปลี่ยน

Straddle นั้นง่ายกว่าเล็กน้อยในการตั้งค่าเมื่อเทียบกับการซื้อขายเครดิตหรือเดบิต ผู้ค้ารู้ว่าการฝ่าวงล้อมใกล้เข้ามา แต่ทิศทางนั้นไม่ชัดเจน ในกรณีนี้เป็นการดีที่สุดที่จะซื้อทั้งการโทรและการวางเพื่อจับการฝ่าวงล้อม

รูปด้านล่างแสดงโอกาสที่ยอดเยี่ยม

เมื่อเห็นข้างต้นอัตราแลกเปลี่ยน USD/JPY ลดลงต่ำกว่า 82.00 ในเดือนกุมภาพันธ์และยังคงอยู่ในช่วง 50 PIP สำหรับสองช่วงต่อไป อัตราสปอตจะยังคงต่ำลงหรือไม่? หรือการรวมตัวนี้จะมาก่อนที่จะมีการย้ายสูงขึ้นหรือไม่? เนื่องจากเราไม่รู้ว่าทางออกที่ดีที่สุดคือการใช้ Straddle คล้ายกับที่ด้านล่าง:

ISE OPTION TICKER SYMBOL: YUK
อัตราสปอต: 82.00
ตำแหน่งยาว (ซื้อที่ตัวเลือกเงินใส่): 1 สัญญามีนาคม 82 @ 45 pips
ตำแหน่งยาว (ซื้อที่ตัวเลือกการโทรเงิน): 1 สัญญามีนาคม 82 @ 50 pips

เป็นสิ่งสำคัญมากที่ราคาการนัดหยุดงานและการหมดอายุจะเหมือนกัน หากพวกเขาแตกต่างกันสิ่งนี้สามารถเพิ่มต้นทุนการค้าและลดโอกาสในการตั้งค่าที่ทำกำไรได้

เดบิตสุทธิ: 95 pips (รวมถึงการสูญเสียสูงสุด)

กำไรที่อาจเกิดขึ้นนั้นไม่มีที่สิ้นสุด – คล้ายกับตัวเลือกวานิลลา ความแตกต่างคือหนึ่งในตัวเลือกจะหมดอายุไร้ค่าในขณะที่อีกตัวเลือกอื่น ๆ สามารถซื้อขายเพื่อกำไรได้ ในตัวอย่างของเราตัวเลือกที่วางจะหมดอายุ (-45 pips) ในขณะที่ตัวเลือกการโทรของเราเพิ่มขึ้นตามมูลค่าเมื่ออัตราสปอตเพิ่มขึ้นต่ำกว่า 83.50-ให้กำไรสุทธิ 55 PIP (150 PIP กำไร-95 PIP OPTIONS = 55 Pips)

บรรทัดล่าง

ตัวเลือกการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศเป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมในการค้าขายและลงทุนไม่เพียง แต่นักลงทุนสามารถใช้การโทรวานิลลาอย่างง่าย ๆ หรือวางไว้เพื่อป้องกันความเสี่ยงพวกเขายังสามารถอ้างถึงการซื้อขายการซื้อขายแบบเก็งกำไรเมื่อจับทิศทางตลาด อย่างไรก็ตามคุณใช้พวกเขาตัวเลือกสกุลเงินเป็นเครื่องมือที่หลากหลายสำหรับผู้ค้า Forex

ตุลาคมมีสถานที่พิเศษด้านการเงิน – เรียกว่าเอฟเฟกต์ตุลาคมเป็นหนึ่งในเดือนที่น่ากลัวที่สุดในปฏิทินการเงิน เหตุการณ์ที่ทำให้ชื่อที่ไม่ดีในเดือนตุลาคมมีระยะเวลานานกว่า 100 ปี

นี่คือการดูว่ามีข้อดีใด ๆ ที่อยู่เบื้องหลังความกลัวในเดือนตุลาคมหรือไม่

ความตื่นตระหนกของธนาคารในปี 1907

ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2450 ความตื่นตระหนกทางการเงินขู่ว่าจะกลืนวอลล์สตรีทซึ่งส่วนใหญ่เป็นเพราะภัยคุกคามจากการออกกฎหมายต่อต้านความน่าเชื่อถือและการหดตัวของเครดิต ความตื่นตระหนกยืดเป็นเวลาหกสัปดาห์

ในช่วงเวลานี้มีการวิ่งหลายธนาคารและการขายอย่างตื่นตระหนกอย่างหนักที่ตลาดหลักทรัพย์ สิ่งที่ยืนอยู่ระหว่างสหรัฐอเมริกาและความผิดพลาดร้ายแรงคือกลุ่มที่นำโดย JP Morgan ที่ทำงานของ Federal Reserve ก่อนที่จะมีอยู่ กลุ่มจัดหาเงินทุนที่จำเป็นในการรักษาเสถียรภาพธนาคารต่าง ๆ และแม้แต่เมืองนิวยอร์ก

ตลาดหุ้นล่มในปี 1929

ความผิดพลาดของปี 1929 ซึ่งเริ่มขึ้นเมื่อวันที่ 24 ตุลาคมเป็นการปล่อยเลือดทางการเงินในระดับที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนเพราะหลายคนมีเงินลงทุนในตลาด มันทิ้งวัน “ดำ” ไว้หลายวันในหนังสือประวัติศาสตร์แต่ละเล่มมีสไลด์ตลาดทำลายสถิติของตัวเอง ความผิดพลาดนี้เป็นหนึ่งในหลายสาเหตุของภาวะซึมเศร้าครั้งใหญ่

สีดำวันจันทร์

ไม่มีอะไรบอกว่าวันจันทร์เหมือนการล่มสลายทางการเงินและตลาดหุ้นที่ไม่คาดคิดเกิดความผิดพลาด เมื่อวันที่ 19 ตุลาคม 2530-วันที่นักประวัติศาสตร์เรียกว่าแบล็กวันจันทร์-คำสั่งหยุดการสูญเสียและการติดต่อทางการเงินทำให้ตลาดมีการควบคุมปริมาณอย่างละเอียดในขณะที่โดมิโนเอฟเฟกต์สะท้อนไปทั่วโลก Federal Reserve และธนาคารกลางอื่น ๆ เข้ามาแทรกแซงและ Dow ฟื้นตัวจากการลดลง 22% อย่างรวดเร็ว

กันยายนก็มีความผิดเช่นกัน

ผิดปกติพอกันยายนไม่ใช่ตุลาคมมีตลาดในอดีต โดยเฉพาะอย่างยิ่งตัวเร่งปฏิกิริยาที่เริ่มต้นปี 1907 Panic และการแข่งขันในปี 1929 เกิดขึ้นในเดือนกันยายนหรือก่อนหน้านี้และปฏิกิริยาก็ล่าช้า

ในปี 1907 ความตื่นตระหนกเกือบจะเกิดขึ้นในเดือนมีนาคมและด้วยการสร้างความตึงเครียดเหนือชะตากรรมของ บริษัท ที่ไว้วางใจอาจเกิดขึ้นได้ในเกือบทุกเดือน ความผิดพลาดในปี 1929 เริ่มต้นขึ้นเมื่อเฟดห้ามสินเชื่อการซื้อขายมาร์จิ้นในเดือนกุมภาพันธ์และปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย

โดยรวมแล้วการโต้เถียงที่แข็งแกร่งมากสามารถทำได้ในเดือนกันยายนนั้นแย่ลงสำหรับตลาดมากกว่าเดือนตุลาคมดังที่คุณเห็นด้านล่างจากจำนวน “วันดำ” ที่เกิดขึ้นในเดือนนี้

“วันดำ” ดั้งเดิม

ชาวอเมริกันส่วนใหญ่เชื่อมโยง Black Friday กับวันรุ่งขึ้นหลังจากวันหยุดวันขอบคุณพระเจ้าเมื่อผู้ค้าปลีกเสนอส่วนลดจำนวนมากและผู้บริโภคเริ่มต้นการช็อปปิ้งในวันหยุดของพวกเขา แต่ Black Friday ดั้งเดิมเมื่อวันที่ 24 กันยายน ค.ศ. 1869 เป็นอะไรก็ได้นอกจากเทศกาล Jay Gould และนักเก็งกำไรอื่น ๆ พยายามที่จะมุมตลาดทองคำทำงานกับคนวงในที่คลัง ราคาดังกล่าวยังคงเพิ่มขึ้นจนกระทั่งธนารักษ์หักมุมด้วยการขายทองคำ 4 ล้านเหรียญสหรัฐลดราคาทองคำลง 27 ดอลลาร์ในวันเดียวทำให้เกิดความเสียหายอย่างรุนแรงและทำลายนักเก็งกำไรจำนวนมาก

สีดำวันพุธ

Black Wednesday เกิดขึ้นเมื่อวันที่ 16 กันยายน 1992 เมื่อ George Soros บุกเข้าไปในปอนด์อังกฤษ เหตุการณ์ในเดือนกันยายนนี้ถือว่าน่าอับอายโดยผู้คนนอกชุมชน Forex อย่างไรก็ตามภายในชุมชน Forex มันได้รับการยกย่องว่าเป็นหนึ่งในธุรกิจการค้าที่ยิ่งใหญ่ที่สุดเท่าที่เคยมีมา มีรายงานว่าโซรอสทำกำไรได้ 1 พันล้านดอลลาร์ในข้อตกลง แต่รัฐบาลอังกฤษสูญเสียเงินหลายพันล้านคนพยายามที่จะเพิ่มสกุลเงินซึ่งนำไปสู่การยอมจำนนในที่สุด

กันยายน 2544 และ 2551

จุดเดียวลดลงใน Dow ที่เกิดขึ้นในเดือนกันยายน 2544 และ 2551 นั้นใหญ่กว่าของ Black Monday 1987 ครั้งแรกที่เกิดจากการโจมตีของ World Trade Center ครั้งที่สองเชื่อมโยงกับการล่มสลายจำนองซับไพรม์ การพุ่งพรวดในปี 2551 เกี่ยวข้องกับเศรษฐกิจสหรัฐมากกว่าการตัดเงิน 1.2 ล้านล้านดอลลาร์จากเศรษฐกิจโลกในหนึ่งวัน

เทวดาปลอมตัว

น่าประหลาดใจที่เดือนตุลาคมได้ประกาศจุดจบของตลาดหมีมากกว่าจุดเริ่มต้น ความจริงที่ว่ามันถูกมองในทางลบจริง ๆ อาจทำให้เป็นหนึ่งในโอกาสในการซื้อที่ดีกว่าสำหรับ contrarians

ตลาดสไลด์ในปี 2530, 2533, 2544 และ 2545 หันไปในเดือนตุลาคมและเริ่มการชุมนุมระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Black Monday 1987 เป็นหนึ่งในโอกาสในการซื้อที่ยอดเยี่ยมในช่วง 50 ปีที่ผ่านมา

Peter Lynch ในหมู่คนอื่น ๆ ได้ใช้โอกาสนี้ในการโหลด บริษัท ที่มั่นคงซึ่งเขาพลาดไป เมื่อตลาดฟื้นตัวหุ้นเหล่านี้จำนวนมากก็พุ่งขึ้นไปตามการประเมินมูลค่าก่อนหน้านี้และมีเพียงไม่กี่คนที่เลือกไปไกลกว่า

ตุลาคมเอฟเฟกต์ไม่ยุติธรรม

ตุลาคมได้รับการสนับสนุนทางการเงินที่ไม่ดีส่วนใหญ่เป็นเพราะหลายวันที่ลดลงในเดือนนี้ นี่เป็นผลทางจิตวิทยามากกว่าสิ่งใดพิเศษเกี่ยวกับเดือนตุลาคม นักลงทุนส่วนใหญ่มีชีวิตอยู่ผ่านคนที่ไม่ดีกว่าคนที่ไม่ดีกว่า Octobers แต่ประเด็นที่แท้จริงคือเหตุการณ์ทางการเงินไม่รวมกลุ่มในจุดใดก็ตาม

เหตุการณ์ที่เลวร้ายที่สุดของการล่มสลายทางการเงินปี 2551-2552 เกิดขึ้นในฤดูใบไม้ผลิด้วยการล่มสลายของเลห์แมนบราเธอร์ส หุ้นมีแนวโน้มที่จะลดลงในเดือนพฤศจิกายนและธันวาคมเนื่องจากการปรับสมดุลและการเพิ่มประสิทธิภาพภาษีสิ้นปี (เช่นการเก็บเกี่ยวภาษีหรือการบริจาคเพื่อการกุศล) เหตุการณ์ที่สร้างความเสียหายทางการเงินบางอย่างไม่ได้รับสถานะ Black Day เพียงเพราะสื่อไม่ได้เลือกที่จะปัดฝุ่นชื่อเล่นนั้นในเวลานั้น

แม้ว่าจะเป็นการดีที่จะมีความตื่นตระหนกทางการเงินและตลาดหุ้นล่ม จำกัด ตัวเองในหนึ่งเดือน แต่เดือนตุลาคมก็ไม่มีแนวโน้มที่จะเลวร้ายกว่าอีก 11 เดือนของปี

บรรทัดล่าง

ในขณะที่เดือนตุลาคมมีส่วนแบ่งของวันตลาดหุ้นหายนะในความเป็นจริงเหตุการณ์ทางการเงินเชิงลบไม่ได้ จำกัด อยู่ที่เดือนนั้น เมื่อปรากฎว่าเดือนตุลาคมไม่มีแม่เหล็กสำหรับตลาดยุบและเริ่มมีอาการวิกฤตมากกว่าช่วงเวลาอื่น ๆ ของปี อย่างไรก็ตามอิทธิพลทางจิตวิทยาของ “ผลกระทบตุลาคม” สามารถนำเสนอนักลงทุนด้วยโอกาสในการซื้อการลงทุนทางเลือกที่สามารถชำระได้ในภายหลัง

เมื่อสั้นลงอย่างใดอย่างหนึ่งเรามักเผชิญกับความท้าทายในการแยกแยะระหว่างการสร้างท็อปปิ้งและการเปลี่ยนแปลงแนวโน้ม ผู้ขายระยะสั้นที่ประสบความสำเร็จหลายคนจะพยายามมุ่งเน้นความพยายามของพวกเขาโดยดูที่เบาะแสที่นำเสนอจากโรงเรียนการวิเคราะห์ทางเทคนิคและการวิเคราะห์พื้นฐาน อ่านต่อไปเพื่อดูว่าการศึกษาวิธีการต่าง ๆ เหล่านี้อย่างไรที่ผู้ค้าสามารถเพิ่มความมั่นใจในการลัดวงจรในตลาดได้อย่างไร

การวิเคราะห์ทางเทคนิค

เนื่องจากตลาดตราสารทุนส่วนใหญ่ถูกครอบงำโดยผู้ค้าที่ยาวนานผู้ค้าระยะสั้นจึงพยายามที่จะตกเป็นเหยื่อของความยาวที่อ่อนแอเพื่อกระตุ้นการหยุดพักและเริ่มแนวโน้มที่ต่ำกว่า พวกเขาพยายามที่จะสร้างแรงกดดันเพียงพอต่อตลาดเพื่อสร้างสถานการณ์ที่ความอ่อนแอออกมานานกว่าเพราะกลัวว่าจะได้รับผลกำไรกลับมา มันเป็นหน้าที่ของผู้ขายระยะสั้นในการค้นหาเครื่องมือเช่นรูปแบบแผนภูมิหรือตัวชี้วัดที่แตกต่างกันซึ่งใช้โดยเฉพาะสำหรับการทำนายการเริ่มต้นของการลดลงหรือการขายที่น่าตื่นตระหนก

การพยายามทำให้ตลาดสั้น ๆ โดยใช้การวิเคราะห์ทางเทคนิคมักหมายถึงการค้นหาตัวบ่งชี้ที่สูงเกินไปและตัวบ่งชี้แนวโน้มที่เชื่อถือได้เพียงพอที่จะแสดงให้เห็นว่าผู้ถือหุ้นเป็นตัวเลือกสำหรับการย้ายลง ตัวบ่งชี้ overbought น่าจะเป็นดัชนีความแข็งแรงสัมพัทธ์ (RSI) หรือออสซิลเลเตอร์สุ่ม ตัวบ่งชี้แนวโน้มสามารถง่ายเหมือนค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ระยะสั้น (MA)

เมื่อใช้ออสซิลเลเตอร์ผู้ค้าจะต้องพึ่งพามันเพื่อแสดงให้เห็นว่าตลาดมีระดับที่ระบุว่าอาจหมดจากผู้ซื้อ ในทางกลับกันตัวบ่งชี้แนวโน้มมักจะใช้เพื่อแสดงให้เห็นว่าการสนับสนุนได้ถูกทำลายเนื่องจากตลาดอ่อนแอ เมื่อสั้นลงของผู้ถือหุ้นมันเป็นสิ่งสำคัญมากที่ผู้ค้ารู้ว่าด้วยออสซิลเลเตอร์พวกเขากำลังขายความแข็งแกร่ง แต่ด้วยตัวบ่งชี้แนวโน้มพวกเขากำลังมองหาจุดอ่อนสั้น ๆ

การวิเคราะห์พื้นฐาน

โดยพื้นฐานแล้วมีหลายวิธีในการระบุผู้สมัครระยะสั้นรวมถึงรายได้ที่ไม่ดีการฟ้องร้องการเปลี่ยนแปลงกฎหมายและข่าว กุญแจสำคัญในการใช้พื้นฐานหรือข่าวเพื่อการค้าในด้านสั้นคือการตัดสินใจอย่างมีข้อมูลว่าเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเป็นปัญหาระยะสั้นหรือเหตุการณ์ระยะยาว

เหตุการณ์ข่าวเชิงลบมักจะทำให้เกิดการขัดขวางในตลาดและไม่จำเป็นต้องตั้งค่าการลดลงในระยะยาวที่ดี ในกรณีนี้สไปค์น่าจะเกิดจากคำสั่งหยุดการสูญเสียที่ถูกกระตุ้น การลดลงในระยะยาวสามารถเริ่มต้นด้วยการขัดขวาง แต่ส่วนใหญ่จะถูกกระตุ้นโดยชุดของเหตุการณ์เชิงลบที่ทำให้ผู้ค้ามั่นใจว่าแนวโน้มการตกต่ำในระยะยาวกำลังพัฒนา

ตัวอย่างของการขัดขวางที่เกิดจากเหตุการณ์ข่าวคือเมื่อรายได้ของ บริษัท ถูกรายงานต่ำกว่าฉันทามติ ผู้ค้าตอบสนองโดยการขายหุ้น อย่างไรก็ตามชุดของรายงานรายได้เชิงลบเป็นประเภทของพื้นฐานที่มักจะดึงดูดผู้ขายระยะสั้น

เมื่อเหตุการณ์มีความสำคัญพอที่จะร้าวการสนับสนุนของตลาดความผันผวนมักจะเพิ่มขึ้นเมื่อผู้ค้าที่มีความยาวเริ่มรู้สึกถึงแรงกดดันของผู้ขายระยะสั้นที่พยายามผลักดันตลาดให้ต่ำลง นี่คือเมื่อผู้ค้าสามารถใช้การวิเคราะห์ทั้งสองประเภทเพื่อกำหนดความรุนแรงของการลดลงที่อยู่ในร้าน

โดยทั่วไปการประกาศข่าวเชิงลบมักจะมาพร้อมกับปริมาณที่หนักและช่วงกว้างเนื่องจากแรงกดดันที่ขายระยะสั้นสร้างขึ้นในความพยายามที่จะผลักดันสต็อกสู่ระดับทางเทคนิคซึ่งจะทำให้หยุดขายมากขึ้น ผู้ขายระยะสั้นซึ่งขับเคลื่อนด้วยความเชื่อมั่นของพื้นฐานเชิงลบยังคงพยายามผลักดันตลาดผ่านจุดสนับสนุนซึ่งทำให้เจ็บปวดที่จะยึดครองตำแหน่งที่ยาวนาน

ขายสั้นในการดำเนินการ

ปริมาณหนักช่วงกว้างและการปิดที่ต่ำกว่ามักจะดึงดูดสายตาของผู้ค้าระยะสั้น จากการสอบสวนเพิ่มเติมผู้ค้าระยะสั้นจะตัดสินใจว่าเหตุการณ์ข่าวหรือการเปลี่ยนแปลงขั้นพื้นฐานนั้นแข็งแกร่งพอที่จะกระตุ้นการชำระบัญชีของตำแหน่งที่ยาวนาน เงื่อนไขเหล่านี้อาจกระตุ้นให้ผู้ขายสั้นเริ่มต้นตำแหน่งสั้น ๆ

ตัวอย่างทางประวัติศาสตร์ที่น่าสนใจเกิดขึ้นในกองทุน S&P Financial SPDR (AMEX: XLF) ในต้นปี 2550 รูปที่ 1 แสดงให้เห็นว่าผู้ขายระยะสั้นระบุโอกาสที่อาจเกิดขึ้นได้อย่างไรและใช้หลักฐานเชิงลบจากการวิเคราะห์ทางเทคนิคและพื้นฐานเพื่อควบคุมตลาดที่ล้มลง

รูปที่ 1 (ที่มา: การซื้อขาย)

ผู้ขายสั้นดูปริมาณเพิ่มขึ้นและในที่สุดก็กระตุ้นการเร่งความเร็ว

หลังจากขยับขึ้นเป็นเวลานานและชุดของท็อปส์ซูที่สูงขึ้นและพื้นสูงกว่าตัวชี้วัด RSI และ Stochastic ถึงระดับที่สูงเกินไป นี่เป็นข้อมูลที่เพียงพอที่จะทำให้ผู้ค้าคิดว่ามีการก่อตั้งขึ้นสูงสุด แต่ไม่เพียงพอที่จะดึงดูดแรงกดดันการขายใด ๆ เพราะตลอดการเคลื่อนไหวขึ้นออสซิลเลเตอร์เดียวกันได้ระบุท็อปส์ซูที่เป็นไปได้

XLF เสนอเบาะแสแรกของอันดับต้น ๆ ในวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2550 ที่ 37.99 และเริ่มหยุดที่ 34.18 ภายในวันที่ 14 มีนาคม 2550 การเคลื่อนไหวครั้งนี้เป็นการเคลื่อนไหวที่ใหญ่ที่สุดในแง่ของราคาและเวลาที่ตลาดได้เห็นตั้งแต่ 2547. เมื่อเทียบกับการหยุดพักก่อนหน้านี้การเคลื่อนไหวนี้รุนแรงกว่ามากซึ่งเป็นเงื่อนงำที่สำคัญที่ XLF ได้เห็นในรูปที่ 2

รูปที่ 2 (ที่มา: การซื้อขาย)

การหยุดพักอย่างรุนแรงในช่วงเดือนกุมภาพันธ์และมีนาคมให้ข้อบ่งชี้ที่ชัดเจนว่า XLF กำลังเพิ่มขึ้น

ในขณะที่ปัจจัยทางเทคนิคอาจระบุถึงจุดสูงสุดที่เป็นไปได้เรื่องราวข่าวช่วยให้ผู้ค้าได้รับความมั่นใจในระยะสั้นโดยการจัดหาตลาดด้วยการปฏิเสธ เมื่อวันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2550 อดีตประธาน Federal Reserve Alan Greenspan เตือนถึงภาวะเศรษฐกิจถดถอยภายในสิ้นปี 2550 ในวันถัดไปดัชนีคอมโพสิตเซี่ยงไฮ้ลดลง 8.8% หุ้นในยุโรปยังประสบกับการลดลงหนึ่งวันครั้งใหญ่และค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรมของ Dow Jones (DJIA) ลดลงอย่างรวดเร็ว

ในระหว่างการหยุดพักตลาดในวงกว้างเหล่านี้ XLF ยังดึงดูดแรงกดดันที่ขายสั้น ๆ ในขณะที่ผู้ค้าที่เป็นหมีตีความว่านี่เป็นสัญญาณว่าภาวะเศรษฐกิจถดถอยอาจลดลงในรายได้ของสถาบันการเงินในอนาคต

การย้ายลงครั้งแรกถูกกระตุ้นโดยการรวมกันของปัจจัยทางเทคนิคและพื้นฐาน มันเสนอเบาะแสให้กับผู้ค้าว่า XLF มีความอ่อนไหวต่อข่าวซึ่งมีผลกระทบต่อรายได้ของอนาคต นอกจากนี้ยังระบุจุดราคาในตลาดซึ่งอาจได้รับการปกป้องจากผู้ค้าระยะยาว ในช่วงเดือนกุมภาพันธ์และมีนาคมมีรายงานว่าธุรกิจซับไพรม์หลายแห่งยื่นฟ้องล้มละลาย ข่าวนี้พร้อมกับความคิดเห็นของ Mr. Greenspan ซึ่งส่วนใหญ่มีส่วนทำให้ XLF ลดลงตั้งแต่วันที่ 20 กุมภาพันธ์ถึง 14 มีนาคม

ในขณะที่ตลาดกำลังก่อตัวขึ้นในต้นฤดูใบไม้ผลิข้อมูลที่มีพื้นฐานมากขึ้นได้ถูกปล่อยออกมาซึ่งวาดภาพที่น่ากลัวเมื่อรวมกับการตั้งค่าทางเทคนิคที่อ่อนตัวลง ในช่วงต้นเดือนเมษายน บริษัท Financial Financial New Corporation ได้ยื่นคำร้องต่อการป้องกันการล้มละลายบทที่ 11 ในขณะที่ข่าวนี้อาจไม่ได้เกิดการหยุดพักในตลาดทันทีเมื่อรวมกับการยื่นฟ้องล้มละลายซับไพรม์ในเดือนกุมภาพันธ์และมีนาคมแนวโน้มพื้นฐานของหมีเริ่มก่อตัวขึ้น

XLF แสดงแนวโน้มราคาลดลงตลอดฤดูใบไม้ผลิและฤดูร้อน ในช่วงเวลานี้ผู้ขายระยะสั้นมีแนวโน้มที่จะได้รับความมั่นใจจากพื้นฐานที่ไม่เอื้ออำนวยเรื่องราวข่าวและรูปแบบแผนภูมิที่ทนได้อย่างเห็นได้ชัด ผู้ขายระยะสั้นได้รับการสนับสนุนจากข่าวที่มีความสำคัญในเชิงลบซึ่งแพร่กระจายในแง่ร้ายในหมู่นักลงทุน ในขณะเดียวกันรูปแบบทางเทคนิคของชาร์ตยังคงยืนยันการลดทอนลงด้วยชุดของท็อปส์ซูที่ต่ำกว่าและก้นล่างที่เห็นในรูปที่ 3

จากการรวมกันของเทคนิคและพื้นฐานเป็นที่ชัดเจนว่าผู้ขายระยะสั้นอยู่ในการควบคุมของ XLF

รูปที่ 3 (ที่มา: การซื้อขาย)

ชุดของท็อปส์ซูที่ต่ำกว่าและก้นล่างบ่งบอกถึงแนวโน้มที่ชัดเจนตลอดฤดูใบไม้ผลิและฤดูร้อน

บรรทัดล่าง

โดยสรุปการเป็นผู้ขายระยะสั้นที่ประสบความสำเร็จเราจะต้องตระหนักถึงเบาะแสเกี่ยวกับทั้งแผนภูมิราคาและในงบดุล ในทางเทคนิคผู้ค้าระยะสั้นจะต้องสามารถแยกแยะระหว่างการสร้างท็อปปิ้งและการเปลี่ยนแปลงแนวโน้ม พวกเขาจะต้องเรียนรู้ประเภทของการก่อตัวที่บ่งบอกถึงแนวโน้มระยะสั้นหรือแนวโน้มระยะยาว

โดยพื้นฐานแล้วตัวละครสั้นต้องแยกแยะระหว่างเหตุการณ์ข่าวครั้งเดียวและการเริ่มต้นของเหตุการณ์เชิงลบ โดยการเรียนรู้ว่าเทคนิคและพื้นฐานทำงานร่วมกันอย่างไรผู้ค้าสามารถได้รับความมั่นใจที่สามารถช่วยให้พวกเขาได้อย่างสบายในตลาด

คำตอบสั้น ๆ : ใช่ หากผู้ให้กู้จำนองของคุณล้มละลายคุณยังต้องจ่ายค่าจำนองของคุณ เมื่อผู้ให้กู้จำนองอยู่ภายใต้การจำนองที่มีอยู่ทั้งหมดมักจะถูกขายให้กับผู้ให้กู้รายอื่น ในกรณีส่วนใหญ่ข้อกำหนดของข้อตกลงการจำนองของคุณจะไม่เปลี่ยนแปลง ความแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือ บริษัท ใหม่จะรับผิดชอบในการรับเงินและให้บริการสินเชื่อ

จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อขายจำนองของคุณ?

หากผู้ให้กู้จำนองที่เกิดขึ้นกับเงินกู้ของคุณจะล้มละลายการจำนองของคุณยังคงมีมูลค่าและจะซื้อโดยผู้ให้กู้หรือนักลงทุนรายอื่นในตลาดรอง ตลาดรองเป็นที่ที่มีการซื้อและขายสินเชื่อจำนองที่ออกก่อนหน้านี้

แม้ว่าการจำนองจะเป็นหนี้หรือความรับผิดต่อผู้กู้ แต่ก็เป็นสินทรัพย์สำหรับผู้ให้กู้เนื่องจากผู้ให้กู้จะได้รับการชำระดอกเบี้ยจากผู้กู้ตลอดชีวิตของเงินกู้ การจ่ายดอกเบี้ยให้กับธนาคารนั้นคล้ายคลึงกับนักลงทุนที่ได้รับดอกเบี้ยหรือเงินปันผลสำหรับการถือหุ้นกู้หรือหุ้น เงินปันผลคือการจ่ายเงินสดที่จ่ายให้กับผู้ถือหุ้นโดย บริษัท ที่ออกหุ้น ในทำนองเดียวกันการจ่ายดอกเบี้ยที่คุณจ่ายให้กับการจำนองของคุณนั้นคล้ายกับคุณจ่ายเงินปันผลเป็นรายเดือน

อันเป็นผลมาจากการล้มละลายสินทรัพย์ของผู้ให้กู้จำนองรวมถึงการจำนองของคุณอาจถูกบรรจุพร้อมกับสินเชื่ออื่น ๆ และขายให้กับผู้ให้กู้หรือนักลงทุนรายอื่น เจ้าของใหม่ของเงินกู้ของคุณสร้างรายได้จากค่าธรรมเนียมและดอกเบี้ยใด ๆ จากการจำนองในอนาคต

เหตุผลอื่น ๆ การจำนองของคุณสามารถขายได้

เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าเป็นเรื่องปกติทางธุรกิจสำหรับผู้ให้กู้บางรายที่จะขายการจำนองให้กับ บริษัท อื่น ๆ ในสถานการณ์ที่อยู่นอกความทุกข์ทางการเงิน

ตัวอย่างเช่นเงินกู้ของคุณอาจถูกขายให้กับ Fannie Mae (สมาคมจำนองแห่งชาติของรัฐบาลกลาง) หรือ Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corp. หรือ FHLMC) บริษัท สองแห่งที่สร้างโดยรัฐบาลกลางเพื่อจุดประสงค์นั้น ณ ปี 2020 พวกเขาซื้อหรือรับประกัน 62% ของการจำนองทั้งหมดที่เกิดขึ้นในสหรัฐอเมริกา

การค้ำประกันเงินกู้จาก Freddie Mac และ Fannie Mae ช่วยผู้ให้กู้ด้วยการลดความเสี่ยง การค้ำประกันยังช่วยให้นักลงทุนที่อาจต้องการซื้อสินเชื่อเพื่อรายได้ดอกเบี้ย อันเป็นผลมาจากการค้ำประกันผู้ให้กู้สามารถให้สินเชื่อและการจำนองที่มีราคาไม่แพงมากขึ้นสำหรับผู้กู้และเพิ่มจำนวนเงินกู้ที่มีอยู่

ธนาคารที่ออกการจำนองหรือสินเชื่ออื่น ๆ มีข้อ จำกัด ว่าพวกเขาสามารถให้ยืมได้มากแค่ไหนเนื่องจากพวกเขามีเพียงแค่การฝากเงินในงบดุลของพวกเขา เป็นผลให้การขายจำนองของคุณให้กับ บริษัท อื่นจะลบเงินกู้ของคุณออกจากหนังสือของธนาคารและปลดปล่อยงบดุลเพื่อให้ยืมเงินมากขึ้น หากธนาคารไม่สามารถขายการจำนองได้ในที่สุดพวกเขาก็จะให้เงินทั้งหมดออกไปและไม่สามารถออกสินเชื่อหรือจำนองใหม่ได้อีก เศรษฐกิจมีแนวโน้มที่จะต่อสู้ในสถานการณ์เช่นนี้ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมสินเชื่อธนาคารได้รับอนุญาตให้ขายในตลาดรอง

จะคาดหวังอะไรถ้าขายจำนองของคุณ

ตามที่สำนักคุ้มครองผู้บริโภคทางการเงิน (CFPB) หากขายจำนองของคุณผู้ให้กู้รายใหม่จะต้อง “แจ้งให้คุณทราบภายใน 30 วันนับจากวันที่มีการโอนผลงานประกาศจะเปิดเผยชื่อที่อยู่และหมายเลขโทรศัพท์ของเจ้าของใหม่ . “

มันคุ้มค่าที่จะใช้เวลาในการอ่านสิ่งพิมพ์ที่ดีเมื่อคุณจดจำนอง คุณสามารถตรวจสอบข้อตกลงสินเชื่อดั้งเดิมของคุณและเอกสารประกอบของคุณสำหรับส่วนที่กำหนดความรับผิดชอบของแต่ละฝ่ายหากมีการขายหรือมอบหมายให้ขายหรือมอบหมายให้ บริษัท อื่นซึ่งมักเรียกว่าข้อกำหนด “การขายและการมอบหมาย”

บรรทัดล่าง

เมื่อผู้ให้กู้จำนองของคุณล้มละลายโดยทั่วไปเงินกู้ของคุณจะถูกขายให้กับผู้ให้กู้หรือนักลงทุนรายอื่น (ถ้ายังไม่ได้) ภาระผูกพันของคุณและผู้ให้กู้รายใหม่จะยังคงเหมือนเดิม