ในประเทศจีน บริษัทอสังหาริมทรัพย์ได้รับอนุญาตให้ขายบ้านก่อนที่จะสร้างเสร็จ และลูกค้าต้องเริ่มชำระหนี้จำนองก่อนที่จะเข้าครอบครองทรัพย์สินใหม่ กองทุนเหล่านี้นำไปใช้ในการก่อสร้างโดยนักพัฒนา
ราคาบ้านก็ตกต่ำเช่นกัน ทำให้ผู้ซื้อบางรายจมอยู่ใต้น้ำ: พวกเขาอาจถูกขังอยู่ในทรัพย์สินที่ตอนนี้มีมูลค่าน้อยกว่าที่พวกเขาตกลงที่จะจ่าย ทำให้พวกเขาเจ็บปวดใจเกี่ยวกับการชำระเงินจำนองของพวกเขา
ผู้ซื้อใน 18 จังหวัดและ 47 เมืองหยุดชำระเงินเมื่อวันพุธที่แล้ว ตามรายงานและข้อมูลที่รวบรวมโดยสื่อของรัฐหลายแห่งของจีน China Real Estate Information Corporation
นักพัฒนาได้รวมตัวกันในข่าวเมื่อวันจันทร์ กวางโจว R&F Properties พุ่งขึ้น 9% สวนชนบทเพิ่มขึ้น 6% Longfor Properties เพิ่มขึ้น 4.1% Vanke Real Estate ก็เพิ่มขึ้น 2.9%
หุ้นในภูมิภาคได้รับแรงหนุนส่วนหนึ่งจากความหวังสำหรับมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเพิ่มเติมจากจีน ดัชนี Hang Seng เพิ่มขึ้น 2.7% ในขณะที่ Shanghai Composite เพิ่มขึ้น 1.6%
แต่นักวิเคราะห์แนะนำว่าควรระมัดระวัง
“ในขณะที่การเคลื่อนไหวนี้ [by the regulator] เป็นเรื่องน่ายินดี ปัญหานี้ซับซ้อนมากและไม่น่าเป็นไปได้ที่ CBIRC จะสามารถจัดการกับมันได้ด้วยตัวเอง” นักวิเคราะห์ของโนมูระกล่าวเมื่อวันจันทร์
ความโกรธเคืองธนาคาร
การประท้วงปะทุขึ้นในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมาในภาคกลางของจีน เนื่องจากผู้ฝากเงินหลายพันรายไม่สามารถเข้าถึงเงินออมของพวกเขาที่ธนาคารในชนบทหลายแห่งในภูมิภาคนี้
หน่วยงานกำกับดูแลกล่าวเสริมว่า ได้อนุญาตให้รัฐบาลท้องถิ่นออกพันธบัตรพิเศษมูลค่ากว่า 15,000 ล้านดอลลาร์ เพื่อเติมเต็มเงินทุนของธนาคารขนาดเล็กในปีนี้ จะทำงานร่วมกับกระทรวงการคลังเพื่ออนุมัติพันธบัตรมูลค่า 30 พันล้านดอลลาร์เพิ่มเติมภายในสิ้นเดือนสิงหาคม
การเคลื่อนไหวนี้เกิดขึ้นไม่กี่วันหลังจากที่ทางการจีนกล่าวว่าพวกเขาจะเริ่มคืนเงินให้กับลูกค้าธนาคารบางรายที่บัญชีถูกระงับเป็นเวลาหลายเดือน
ผู้ประท้วงเริ่มการชุมนุมเมื่อต้นเดือนนี้ในเมืองเจิ้งโจว มณฑลเหอหนาน ซึ่งถูกทางการปราบปรามอย่างรุนแรง เป็นการประท้วงที่ใหญ่ที่สุดโดยผู้ฝากเงินซึ่งต่อสู้มาหลายเดือนเพื่อเรียกคืนเงินออมที่แช่แข็ง
ผู้กำหนดนโยบายในเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองของโลกกำลังเผชิญกับความท้าทายในการรักษาการเติบโตอย่างมั่นคง เนื่องจากประเทศกำลังเผชิญกับกิจกรรมที่ชะลอตัวลงอย่างมากเนื่องจากนโยบายปลอดโควิดที่เข้มงวดของปักกิ่ง การปราบปรามด้านกฎระเบียบที่กระทบกระเทือนทางภาคเอกชน และวิกฤตด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ ทำให้เกิดหนี้เสียเพิ่มขึ้นในธนาคารและการประท้วงทางสังคมที่เพิ่มขึ้น
คำแนะนำการอ่านบทความนี้ : บางบทความในเว็บไซต์ ใช้ระบบแปลภาษาอัตโนมัติ คำศัพท์เฉพาะบางคำอาจจะทำให้ไม่เข้าใจ สามารถเปลี่ยนภาษาเว็บไซต์เป็นภาษาอังกฤษ หรือปรับเปลี่ยนภาษาในการใช้งานเว็บไซต์ได้ตามที่ถนัด บทความของเรารองรับการใช้งานได้หลากหลายภาษา หากใช้ระบบแปลภาษาที่เว็บไซต์ยังไม่เข้าใจ สามารถศึกษาเพิ่มเติมโดยคลิกลิ้งค์ที่มาของบทความนี้ตามลิ้งค์ที่อยู่ด้านล่างนี้
ที่มาบทความนี้
