การเติบโตที่คาดหวังของยานพาหนะเชิงพาณิชย์ไฟฟ้าจะเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์โลจิสติกส์ด้วยตัวเลือกการชาร์จ ด้วยการเสนอตัวเลือกการชาร์จที่ตรงกับความต้องการของไซต์โลจิสติกส์เจ้าของสถานที่เหล่านี้สามารถเพิ่มผลตอบแทนได้ ณ จุดนี้มูลค่าพิเศษของโครงสร้างพื้นฐานการชาร์จที่ไซต์โลจิสติกส์ยังไม่ได้สะท้อนให้เห็นในราคาอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์ หุ้นขนาดเล็กในปัจจุบันของยานพาหนะเชิงพาณิชย์ไฟฟ้าเป็นคำอธิบายที่สำคัญ
เมื่อมองไปข้างหน้าผู้เช่าที่มีกองเรือไฟฟ้ายินดีจ่ายค่าเช่าที่สูงขึ้นสำหรับไซต์โลจิสติกส์ด้วยตัวเลือกการชาร์จด้วยเหตุผลสองประการ:
- การประหยัดต้นทุน: ค่าใช้จ่ายในการชาร์จยานพาหนะไฟฟ้าในสถานที่ของตัวเองต่ำกว่าค่าใช้จ่ายในการชาร์จที่สถานีชาร์จสาธารณะ ความแตกต่างของค่าใช้จ่ายระหว่างทั้งสองจะเพิ่มความตั้งใจของผู้เช่าที่จะจ่ายสำหรับสถานที่ด้วยตัวเลือกการเรียกเก็บเงิน
- ความเสี่ยงในการปฏิบัติงานลดลง: ความสามารถในการเรียกเก็บยานพาหนะเชิงพาณิชย์ในสถานที่ของตัวเองช่วยลดความเสี่ยงในการดำเนินงาน ช่วยให้ บริษัท โลจิสติกส์เรียกเก็บเงินยานพาหนะของพวกเขาที่ไหนและเมื่อใดที่พวกเขาต้องการซึ่งก่อให้เกิดความน่าเชื่อถือของการส่งมอบบริการของพวกเขา
นักลงทุนยินดีจ่ายมากขึ้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์โลจิสติกส์พร้อมตัวเลือกการเรียกเก็บเงินด้วย:
- ผลตอบแทนที่คาดหวังสูงกว่า: ค่าเช่าที่สูงขึ้นและความเสี่ยงว่างที่ลดลงเพิ่มรายได้ที่คาดหวังจากคุณสมบัติโลจิสติกส์พร้อมตัวเลือกการชาร์จ
- ช่วยให้เป็นไปตามมาตรฐานความยั่งยืน: การนำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวกในการชาร์จมีส่วนช่วยในการเปลี่ยนไปสู่เศรษฐกิจที่ไม่มีการปล่อยมลพิษ เมื่อความพร้อมใช้งานของตัวเลือกการชาร์จกลายเป็นปัจจัยที่ชัดเจนในมาตรฐานความยั่งยืนของนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สิ่งนี้จะเพิ่มความเต็มใจที่จะจ่ายสำหรับอสังหาริมทรัพย์โลจิสติกส์พร้อมตัวเลือกการเรียกเก็บเงิน
ค่าใช้จ่ายต่อกิโลวัตต์ชั่วโมงจะยิ่งมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นเท่านั้น
เจ้าของบ้านที่สามารถเสนอราคาที่ต่ำกว่าต่อ kWh สำหรับการชาร์จยานพาหนะเชิงพาณิชย์ – ผ่านการผลิตพลังงานการจัดเก็บและ/หรือการชาร์จอัจฉริยะ – จะเพิ่มมูลค่าเพิ่มขึ้น ปัจจุบันค่าใช้จ่ายของค่าใช้จ่ายเชื้อเพลิงในภาคการขนส่งมีจำนวนประมาณ 20% ของต้นทุนการดำเนินงานทั้งหมด ด้วยการให้เช่าเว็บไซต์ที่มีค่าใช้จ่ายในการชาร์จลดลง บริษัท ขนส่งสามารถเสนออัตราการแข่งขันได้มากขึ้นและเพิ่มความแข็งแกร่งให้กับตำแหน่งทางการตลาด การประหยัดต้นทุนเหล่านี้จะแปลเป็นค่าเช่าที่สูงขึ้นสำหรับสถานที่เฉพาะเพิ่มมูลค่าของคุณสมบัติโลจิสติกส์ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเสนอต้นทุนที่ต่ำกว่า kWh จึงคาดว่าจะเก็บผลตอบแทนที่คาดหวัง
คำแนะนำการอ่านบทความนี้ : บางบทความในเว็บไซต์ ใช้ระบบแปลภาษาอัตโนมัติ คำศัพท์เฉพาะบางคำอาจจะทำให้ไม่เข้าใจ สามารถเปลี่ยนภาษาเว็บไซต์เป็นภาษาอังกฤษ หรือปรับเปลี่ยนภาษาในการใช้งานเว็บไซต์ได้ตามที่ถนัด บทความของเรารองรับการใช้งานได้หลากหลายภาษา หากใช้ระบบแปลภาษาที่เว็บไซต์ยังไม่เข้าใจ สามารถศึกษาเพิ่มเติมโดยคลิกลิ้งค์ที่มาของบทความนี้ตามลิ้งค์ที่อยู่ด้านล่างนี้
ที่มาบทความนี้
