3 หุ้นที่น่าจับตามองเมื่ออัตราการจำนองลดลง

• Zillow ยังคงอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่จะได้รับประโยชน์จากอัตราการจำนองที่ลดลงอีก
• Redfin อาจมีข้อดีที่ใหญ่ที่สุดในสามรายการที่ระบุไว้ที่นี่
• Toll Brothers ยังคงเป็นบริษัทรับสร้างบ้านที่ร้อนแรงและนักวิเคราะห์ก็ยังไม่เพียงพอ

ดูเหมือนว่าจะเพิ่มขึ้นทุกเดือนนับตั้งแต่แบ็คเอนด์ปี 2021 ดูเหมือนว่าอัตราการจำนองอาจจะเย็นลงในที่สุด อัตราดอกเบี้ยคงที่เฉลี่ย 30 ปีลดลงจากระดับสูงสุดที่ 7.79% เมื่อต้นเดือนพฤศจิกายนเหลือ 6.62% ในสัปดาห์ที่แล้ว และความคาดหวังว่าแนวโน้มขาลงนี้จะยังคงดำเนินต่อไปจนถึงปี 2024 มีรายงานเมื่อต้นสัปดาห์นี้ว่าเกือบ ชาวอเมริกันที่สามคาดว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลงอย่างต่อเนื่อง และความรู้สึกนี้สะท้อนให้เห็นในความต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น

ยอดยื่นขอรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านในสัปดาห์นี้สูงกว่าสัปดาห์เดียวกันของปีที่แล้วถึง 30% ขณะที่ใบขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านเพิ่มขึ้น 6% ในสัปดาห์เดียว การมองโลกในแง่ดีและภาวะกระทิงส่วนใหญ่เกิดจากการที่ค่าเงินเฟ้อที่ลดลงที่เราเคยเห็นในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา ซึ่งทำให้ Fed มีโอกาสปรับลดอัตราดอกเบี้ยในช่วงปีนี้

ดังที่เราได้เห็นแล้วว่า หุ้นกำลังกลับไปสู่ระดับสูงสุด เนื่องจากความเชื่อมั่นของนักลงทุนกลายเป็นความเสี่ยงอย่างเด็ดเดี่ยว และเราคาดว่าสิ่งนี้จะเด่นชัดเป็นพิเศษในหุ้นอสังหาริมทรัพย์ ต่อไปนี้เป็นสามสิ่งที่ควรค่าแก่การดูอย่างใกล้ชิดเป็นพิเศษ

ซิลโล กรุ๊ป

มีผู้ที่จะซื้อบ้านจำนวนมากซึ่งถูกเลิกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเนื่องจากต้นทุนการกู้ยืมที่สูงขึ้น สัญญาณใดๆ ที่แสดงว่าอัตราการจำนองอยู่ในอันดับต้นๆ จะจูงใจให้พวกเขาเริ่มเคลื่อนไหว ซึ่งอาจเป็นสิ่งที่ดีสำหรับหุ้น เช่น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ Zillow Group Inc (NASDAQ:)

ไม่น่าแปลกใจเลยที่หุ้น Zillow มองเห็นความต้องการที่เพิ่มขึ้นในเวลาเดียวกันอัตราการจำนองเริ่มลดลงในเดือนพฤศจิกายน หุ้นปรับตัวขึ้นมากถึง 75% ตลอดสัปดาห์สุดท้ายของปี 2023 และถึงแม้ราคาจะเย็นลงบ้างแล้ว แต่ก็ดูพร้อมที่จะกลับมาอีกครั้ง

MarketRank ของ MarketBeat ให้คะแนน Zillow ด้วยการซื้อในระดับปานกลางและราคาเป้าหมายสูงสุดที่ 67 ดอลลาร์ โดยมีข้อดีเพิ่มเติมในภูมิภาค 30% เป็นที่น่าสังเกตว่าทีมงาน Bank of America ออกความคิดเห็นอย่างระมัดระวังเมื่อต้นสัปดาห์นี้ พวกเขารู้สึกว่าอัพไซด์ส่วนใหญ่ในระยะสั้นได้กำหนดราคาไว้แล้ว แต่ถึงอย่างนั้น พวกเขาก็ไม่ได้ลดระดับหุ้นลงเป็นอันดับการขาย

เรดฟิน คอร์ปอเรชั่น

Redfin (NASDAQ:) ซึ่งตั้งอยู่ในซีแอตเทิล ให้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยและบริการรับจำนอง เช่นเดียวกับ Zillow อยู่ในตำแหน่งที่ดีที่จะได้รับประโยชน์จากอัตราที่ลดลงและความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นที่เกี่ยวข้อง หุ้นของพวกเขาเพิ่มขึ้น 125% ตั้งแต่ปลายเดือนตุลาคม และพวกเขากำลังรวมกำไรเหล่านี้เข้าด้วยกันก่อนการชุมนุมขั้นต่อไป

พวกเขาตั้งเป้าหมายราคาไว้สูงที่ 15 ดอลลาร์ และเมื่อพิจารณาถึงหุ้น Redfin ที่ปิดต่ำกว่า 10 ดอลลาร์ในวันพุธ การตั้งเป้าหมายอัพไซด์ไว้ที่ 50% ก็เพียงพอที่จะทำให้นักลงทุนส่วนใหญ่สนใจ หุ้นยังคงดิ้นรนเพื่อกลับไปสู่รายได้และตัวเลขกำไรที่สูบออกมาในช่วงที่เกิดโรคระบาดเมื่ออสังหาริมทรัพย์พังทลายลง แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าจะไม่มีโอกาสที่มั่นคงในขณะนี้

มองหาหุ้นที่จะแข็งตัวเหนือ $9 ต่อไป โดยที่การอัปเดตอัตรากระทิงครั้งใหม่น่าจะผลักดันให้ขึ้นไปถึงระดับ $15

โทล บราเธอร์ส อิงค์

เราเขียนเกี่ยวกับวิธีที่นักวิเคราะห์คลั่งไคล้หุ้นนี้เมื่อเดือนที่แล้ว และพวกเขายังคงเป็นหุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ ในระหว่างนี้ หุ้นของ Toll Brothers (NYSE:) ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และตอนนี้เพิ่มขึ้นเต็ม 160% นับตั้งแต่การชุมนุมปัจจุบันเริ่มขึ้นในเดือนตุลาคม 2022

และบิตที่ดีที่สุด? ยังมีที่ว่างให้ไป เป้าหมายราคาสูงสุดบนท้องถนนที่ 120 ดอลลาร์ และมีอัพไซด์อีกอย่างน้อย 20% จากระดับปัจจุบัน และเมื่อพิจารณาว่าการจัดการดำเนินไปได้ดีเพียงใดในตอนนี้ บริษัทรับสร้างบ้านไม่น่าจะมีปัญหาในการไปถึงที่นั่นในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้า

เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ทีมงานของ Wells Fargo เรียกพวกเขาว่า “มีประสิทธิภาพเหนือกว่า” เมื่อเทียบกับคู่แข่ง โดยเสริมว่าคำแนะนำล่วงหน้าสำหรับปีงบประมาณ 2024 ควรพิสูจน์ได้ว่าเป็นฝ่ายอนุรักษ์นิยม ในช่วงเวลาเดียวกัน Wolfe Research ได้อัพเกรดหุ้นของ Toll Brothers ให้เป็น Outperform ซึ่งยิ่งตอกย้ำกรณีของกระทิงที่การชุมนุมครั้งนี้ยังมีขาอยู่

โพสต์ต้นฉบับ