ทางเลือกนั้นง่าย: ที่อยู่อาศัยเป็นที่พักพิงสำหรับประชาชนหรือเป็นเพียงสินทรัพย์เก็งกำไรที่เปลี่ยนได้อีกแห่งหนึ่งในคาสิโนทางการเงินทั่วโลก มันไม่สามารถเป็นได้ทั้งคู่
เรามักจะคิดว่าที่อยู่อาศัยกลายเป็นเรื่องของราคาที่ดินการแบ่งเขตและค่าใช้จ่าย 2x4s แต่มันเป็นเรื่องพื้นฐานของค่านิยม สมาชิกจอห์นสรุปสิ่งนี้ในความคิดเห็นที่ลึกซึ้งเกี่ยวกับ Substack:
“สำหรับฉันปัญหานี้เป็นภาพสะท้อนของคุณค่าของวัฒนธรรมของเรา
1. การขาดคุณค่าที่วางไว้ในชุมชนหมายความว่าบ้านเป็นสินทรัพย์ทางการเงินเป็นหลักไม่ใช่บ้าน
2. การขาดชุมชนที่มีคุณค่าหมายความว่าเราไม่ได้สนับสนุนธุรกิจ / อุตสาหกรรมในท้องถิ่นและอนุญาตให้สิ่งเหล่านี้รวมศูนย์หรือภายนอก
3. การขาดการประเมินค่าความพอเพียงของตนเองหมายความว่าวิธีเดียวที่เราสามารถดูบ้านเป็นสินทรัพย์คือเมื่อมันเพิ่มมูลค่า บ้านของคุณสร้างรายได้เท่าไหร่ทุกเดือน? (แม้ว่าคุณจะนับรายได้นั้นในมะเขือเทศ)
ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ที่ถูกสร้างขึ้นนั้นไม่มีอะไรมากไปกว่ากล่องที่มีหลังคาไม่ว่าจะเป็นอย่างไร ไม่มีการรับรู้ว่าที่อยู่อาศัยนั้นเป็นส่วนหนึ่งของนิเวศวิทยาที่มันถูกสร้างขึ้นมาอย่างไร ”
สิ่งนี้เดือดลงไปในทางเลือกง่าย ๆ : ที่อยู่อาศัยทั้งที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองหรือเป็นเพียงประเภทสินทรัพย์อีกประเภทหนึ่งที่จะได้รับผลกำไรส่วนตัว / กำไรจากทุนทั่วโลก เลือกหนึ่ง นี่เป็นหนึ่งในผลกระทบที่เป็นอันตรายมากมายของการถวายเกียรติแด่ การทำให้เป็นเงินทุน เป็นพลวัตที่สำคัญที่สุดในเศรษฐกิจและสังคมของเรา
เมื่อเศรษฐกิจได้รับการการเงินทุกอย่างจะกลายเป็นสินค้าในตลาดโลกที่จะซื้อและขายเป็นสินทรัพย์ที่เปลี่ยนได้ แฟลตในกรุงเทพฯแฟลตในบาร์เซโลนาแฟลตในไมอามี: พวกเขาทั้งหมดเหมือนกันกับเมืองหลวงระดับโลกซึ่งรวมถึงเงินจำนวนล้านล้านดอลลาร์ของความมั่งคั่งที่ไม่ใช่สหรัฐฯ
นี่คือตรรกะเหล็กของ การทำให้เป็นเงินทุน และ โลกาภิวัตน์: ที่อยู่อาศัยเป็นเพียงประเภทสินทรัพย์อีกประเภทหนึ่งที่จะใช้ประโยชน์ สิ่งที่มีผลต่อสึนามิแห่งความมั่งคั่งที่มีต่อชุมชนที่ถูกหั่นฝอยนั้นเป็นสิ่งที่น่าสนใจสำหรับเจ้าของที่ไม่ใช่ผู้อยู่อาศัย บริษัท และนักเก็งกำไร การซื้อบ้านเพื่อเช่าเป็นระยะเวลาระยะสั้นให้เช่า (STVRs) หรือเพียงแค่ว่างเปล่าก็เหมือนกับการซื้อพันธบัตรองค์กร: คุณย้ายทุนของคุณไปรอบ ๆ เพื่อเพิ่มผลกำไรส่วนตัวสูงสุดไม่มีความแตกต่างระหว่างที่อยู่อาศัยหุ้นใน บริษัท เหมืองแร่พันธบัตรหรือสินค้าทางการเงินอื่น ๆ
นี่คือวิธีที่คุณจบลงด้วยอาคารที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่มีผู้อยู่อาศัยเพียงไม่กี่คน เนื่องจาก 90+% ของเจ้าของไม่ได้อาศัยอยู่ที่นั่นพวกเขาเพียงแค่เป็นเจ้าของแฟลตหรือบ้านเป็นสถานที่สำหรับการอุทยานส่วนเกินอย่างปลอดภัยหรือเยี่ยมชมสองสามวันของปีในวันหยุดพักผ่อน นี่คือความจริงระดับโลกที่ทุกคนสามารถสังเกตได้ว่าใครสนใจที่จะลืมตา
ที่พักอาศัยที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองหรือเป็นสินทรัพย์สินค้าโภคภัณฑ์ที่ซื้อเพื่อทำกำไรเป็นโฮเทลขนาดเล็ก? ในพื้นที่ท่องเที่ยวยอดนิยมเปอร์เซ็นต์ที่ตามมาของที่อยู่อาศัยได้รับการจัดสรรโดยผู้มั่งคั่งในฐานะ STVRs ที่อยู่อาศัยระยะสั้นที่อยู่อาศัยให้เช่าระยะสั้นซึ่งส่วนใหญ่ไม่ได้เป็นเจ้าของโดยเจ้าภาพที่อาศัยอยู่ในบ้านเป็นที่อยู่อาศัยของพวกเขา แต่เพียงผู้เดียว
ข้อ จำกัด เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยใหม่ให้บริการความสนใจในการให้บริการตนเองจากการล็อคสถานะเดิม สิ่งใดก็ตามที่อาจส่งผลเสียต่อการประเมินมูลค่าจะถูกต่อต้าน การกระตุ้นให้ดึงบันไดขึ้นมาข้างหลังเราเป็นธรรมชาติ แต่มันยุติธรรมกับคนรุ่นหลังเราหรือไม่? สำหรับข้อ จำกัด ทั้งหมดกฎระเบียบและการอนุญาต-ใครก็ตามที่ดูค่าใช้จ่ายจำนวนมากด้วยดวงตาที่สดใหม่โดยถามว่ามันให้บริการพลเมืองอย่างแท้จริงหรือไม่? หรือส่วนใหญ่จะถูกถอดออกเป็นความยุ่งเหยิงของระบบราชการหรือการล็อบบี้ที่กำหนดโดยความสนใจในการให้บริการตนเอง? เราต้องถาม Cui Bono– เพื่อประโยชน์ของใคร?
ทุกคนมีไว้สำหรับวิธีแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยที่ไม่สามารถใช้งานได้ซึ่งไม่ลดคุณค่าของบ้านของพวกเขา แต่ราคาเป็นปัญหา ดังที่ฉันได้อธิบายไว้ในที่อยู่อาศัย: รากฐานของชนชั้นกลางกำลังพังทลายเปลี่ยนที่อยู่อาศัยให้กลายเป็นอีกตารางหนึ่งในคาสิโนทางการเงินทำให้เกิดฟองสบู่ของสัดส่วนที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนซึ่งไม่เพียง แต่บิดเบือนความสามารถในการจ่าย แต่เป็นโครงสร้างของสังคม
ผู้ที่ซื้อบ้านมานานแล้วตอนนี้ร่ำรวยไม่ได้มาจากอัจฉริยะ แต่มาจากเวลา– การซื้อในก่อนที่ฟองสบู่จะสูงขึ้นได้สร้างการแบ่งแยกและการแบ่งแยกในระดับภูมิภาคของผู้มีส่วนร่วมและไม่มีการกัดกร่อนที่กัดกร่อนต่อเศรษฐกิจและสังคม
เริ่มต้นด้วยความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัย มันอยู่ในห้องใต้ดิน 
รุ่นที่ซื้อบ้านเมื่อ 25 ปีก่อนได้สะสมความมั่งคั่งส่วนใหญ่ เมื่อบ้านเพิ่มมูลค่าสิบเท่าในขณะที่ค่าจ้างเพิ่มขึ้นหนึ่งในสามนี่คือผลลัพธ์: 
นี่คือดัชนีการเคหะแห่งชาติ Shiller ฉันได้เพิ่มเทรนด์ระยะยาวเพื่อชี้แจงฟองที่อยู่อาศัยทั้งสองที่พองตัวโดยการทำให้เป็นการเงินอาละวาด การกลับไปสู่แนวเทรนด์บนจะต้องลดลง 40% ในการประเมินมูลค่าปัจจุบันและการกลับไปสู่แนวโน้มที่ต่ำกว่าจะต้องลดลง 50% 
เนื่องจากการทำให้เป็นเงินทุนสูงขึ้นที่อยู่อาศัยไปสู่ความสูงที่ไม่สามารถจัดหาได้วิธีเดียวที่จะฟื้นฟูความสามารถในการจ่ายได้คือการกำจัดสิ่งจูงใจที่ผิดปกติและการบิดเบือนทางการเงินโดยการทำตามขั้นตอนเหล่านี้เพื่อกลับที่อยู่อาศัยเพื่อปกป้องพลเมือง:
1. กำหนดการห้ามระดับชาติสำหรับการเช่าวันหยุดระยะสั้นทั้งหมดยกเว้นที่โฮสต์โดยเจ้าของเต็มเวลา การโกงที่ถูกจับจะถูกปรับ 10,000 ดอลลาร์ต่อการละเมิด (เช่นการเช่าแต่ละครั้งให้กับผู้พักอาศัยคนใหม่) โดยไม่มีขีด จำกัด สูงสุด
ฉันรู้ว่าการหาเหตุผลเข้าข้างตนเองทั้งหมดนี้เป็นสิ่งที่: ถ้าคุณต้องการเป็นเจ้าของและดำเนินการกับโฮเทลขนาดเล็กให้ไปสร้างหนึ่งในเขตรีสอร์ท / พาณิชย์ ที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยมีไว้สำหรับผู้อยู่อาศัยไม่ใช่สถานที่สำหรับเมืองหลวงระดับโลกในการอุทยานความมั่งคั่งส่วนเกินหรือ Stripmine เพื่อผลประโยชน์ส่วนตัว
เจ้าของบ้านเต็มเวลาที่ต้องการเช่าห้องในบ้านของพวกเขาไปยังผู้พักร้อนไม่เป็นไร
2. กำหนดขีด จำกัด ระดับชาติเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่ไม่มีถิ่นที่อยู่ การห้ามทั้งหมดในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่ไม่มีถิ่นที่อยู่จะดีที่สุด แต่ถ้าเป็นไปไม่ได้ทางการเมืองข้อกำหนดสำหรับการอยู่อาศัยจะเป็นสิ่งที่ดีที่สุดต่อไป: หากเจ้าของออกจากบ้านว่างเปล่าเป็นเวลา 6 เดือนหรือนานกว่านั้นค่าธรรมเนียม $ 100,000 จะถูกกำหนดเป็นประจำทุกปี ใครก็ตามที่ถูกจับได้ว่าจะถูกปรับมูลค่าปัจจุบันของบ้าน
อีกครั้งตัวเลือกนั้นง่าย: ที่อยู่อาศัยเป็นที่พักพิงสำหรับประชาชนหรือเป็นเพียงสินทรัพย์เก็งกำไรที่สามารถเปลี่ยนได้ในคาสิโนทางการเงินทั่วโลก มันไม่สามารถเป็นได้ทั้งคู่ ข้อแก้ตัวที่หาเหตุผลเข้าข้างตนเองว่ามันสามารถให้บริการทั้งสองอย่างคือเหตุผลว่าทำไมการทำกำไรไม่กี่จากการหาเหตุผลเข้าข้างตนเองจึงหมดหวังที่จะปิดบังทางเลือกพื้นฐานที่เรียบง่ายนี้
ทางออกที่สามคือการเปิดประตูล็อคของการแบ่งเขตการวางแผนและมาตรฐานอุตสาหกรรมสำหรับที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่ที่จะไม่เป็นทางการ แต่ราคาไม่แพง สถานที่ทุกแห่งจะต้องต่อสู้กับกองกำลังในการรักษาสภาพที่เป็นอยู่และความจำเป็นในการคลายข้อ จำกัด และการทดลองที่อยู่อาศัยฟรี ไม่มีขนาดที่เหมาะกับทุกคน ทุกชุมชนจะต้องสร้างสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับเศรษฐกิจและประชาชนของพวกเขา
ระบบหนึ่งสร้างชุมชนอีกระบบหนึ่งทำลายพวกเขา เลือกของคุณ แต่เลือกอย่างชาญฉลาด
คำแนะนำการอ่านบทความนี้ : บางบทความในเว็บไซต์ ใช้ระบบแปลภาษาอัตโนมัติ คำศัพท์เฉพาะบางคำอาจจะทำให้ไม่เข้าใจ สามารถเปลี่ยนภาษาเว็บไซต์เป็นภาษาอังกฤษ หรือปรับเปลี่ยนภาษาในการใช้งานเว็บไซต์ได้ตามที่ถนัด บทความของเรารองรับการใช้งานได้หลากหลายภาษา หากใช้ระบบแปลภาษาที่เว็บไซต์ยังไม่เข้าใจ สามารถศึกษาเพิ่มเติมโดยคลิกลิ้งค์ที่มาของบทความนี้ตามลิ้งค์ที่อยู่ด้านล่างนี้
Source link
