เหตุใดเมืองนอร์ธแคโรไลนาแห่งนี้จึงติดอันดับจุดหมายปลายทางสำหรับการเกษียณอายุที่เป็นมิตรกับงบประมาณ

เมื่อพูดถึงการใช้ชีวิตหลังเกษียณในราคาไม่แพงในภาคใต้ เมืองฮิกคอรี รัฐนอร์ธแคโรไลนา ทำเครื่องหมายในช่องสำคัญหลายข้อที่ผู้เกษียณอายุให้ความสำคัญ คุณอาจไม่เคยได้ยินเกี่ยวกับเมืองเล็กๆ แห่งนี้ที่มีประชากรเพียง 43,490 คน แต่เป็นเมืองที่มีราคาที่อยู่อาศัยต่ำที่สุดแห่งหนึ่งในภาคใต้และได้รับการปฏิบัติตามภาษีที่ดี

ฮิกคอรีตั้งอยู่ห่างจากชาร์ลอตต์โดยใช้เวลาขับรถเพียงไม่นาน มอบบรรยากาศเมืองเล็กๆ ที่เป็นมิตร และมีกิจกรรมให้ทำมากมายสำหรับผู้ที่มองหาไลฟ์สไตล์ที่กระฉับกระเฉง

แม้ว่าอายุเฉลี่ยใน Hickory จะค่อนข้างน้อย (อายุ 37.9 ปี) แต่ 16.9% ของประชากรมีอายุ 65 ปีขึ้นไป นอกจากนี้ เมื่อคนวัยเกษียณมุ่งหน้าไปทางใต้มากขึ้นเรื่อยๆ ไม่ต้องแปลกใจถ้า Hickory กลายเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยม เนื่องจากการผสมผสานระหว่างความงามของธรรมชาติ ความสนุกสนานในตัวเมือง และการใช้ชีวิตแบบประหยัดอย่างมีเอกลักษณ์

ค่าครองชีพต่ำกว่าค่าเฉลี่ย

หนึ่งในเหตุผลสำคัญที่เมืองฮิกคอรี รัฐนอร์ธแคโรไลนา ได้รับการจัดอันดับอยู่ในอันดับที่ 6 ในรายงาน “สถานที่เกษียณอายุที่ดีที่สุดในภาคใต้” ของเราก็คือ ค่าที่อยู่อาศัยเฉลี่ยต่อเดือนที่ไม่แพงมาก ผู้อยู่อาศัยใน Hickory จ่ายค่าที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ย 960 ดอลลาร์ต่อเดือน ซึ่งน้อยกว่าค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยเฉลี่ย 1,163 ดอลลาร์ต่อเดือนทั่วภาคใต้โดยรวมถึง 17%

ผู้เช่ายังสามารถหาอพาร์ทเมนต์ที่มีราคาเริ่มต้นเพียง 1,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อเดือน ซึ่งต่ำกว่าค่ามัธยฐานของประเทศที่ 1,382 ดอลลาร์สหรัฐฯ มาก (ข้อมูล ณ เดือนธันวาคม 2567) แม้จะพิจารณาจากรายได้เฉลี่ยของ Hickory ที่ 58,251 ดอลลาร์ ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศที่ 77,540 ดอลลาร์ ก็ยังต้องใช้รายได้เพียงประมาณ 20% เท่านั้นจึงจะครอบคลุมค่าเช่าที่ต่ำที่สุด ส่งผลให้มีงบประมาณคงที่ของผู้เกษียณอายุเหลืออยู่บ้าง

เหตุใดสิ่งนี้จึงเป็นกุญแจสำคัญในการเกษียณอายุในราคาที่เอื้อมถึง

ผู้ที่อยู่ในวัยเกษียณมักมีรายได้คงที่จากการรวมกันระหว่างประกันสังคม เงินบำนาญ หรือการกระจายบัญชีเพื่อการเกษียณอายุ เนื่องจากต้นทุนที่อยู่อาศัยเป็นรายจ่ายที่ใหญ่ที่สุดในงบประมาณ โดยต้องการประมาณ 23% ของรายได้ของผู้เกษียณอายุโดยเฉลี่ย ยิ่งคุณจ่ายค่าที่อยู่อาศัยน้อยลงเท่าใด คุณก็จะมีรายได้มากขึ้นเท่านั้น

เมื่อพิจารณาจากค่าที่อยู่อาศัยเฉลี่ยต่อเดือนของ Hickory ที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยมาก ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้านหรือค่าเช่า ชีวิตจะมีราคาไม่แพงมากสำหรับผู้ที่เกษียณอายุที่นั่น

ภาษีทรัพย์สินต่ำ

ใน Catawba County ซึ่งเป็นที่ตั้งของ Hickory อัตราภาษีของเทศมณฑลคือ 0.700% ในบ้านที่มีมูลค่า 285,180 ดอลลาร์ (ซึ่งเป็นราคาเฉลี่ยใน Hickory) ซึ่งจะอยู่ที่ประมาณ 1,996 ดอลลาร์ต่อปี–

เมื่อประกอบกับต้นทุนที่อยู่อาศัยโดยรวมที่ลดลง การมีภาษีทรัพย์สินที่สมเหตุสมผลสามารถช่วยให้การเลี้ยงชีพด้วยรายได้หลังเกษียณจัดการได้ง่ายขึ้นมาก

เหตุใดสิ่งนี้จึงเป็นกุญแจสำคัญในการเกษียณอายุในราคาที่เอื้อมถึง

ภาษีทรัพย์สินอาจเป็นตัวทำลายงบประมาณที่ซ่อนเร้น ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหน แม้ว่าคุณจะชำระเงินจำนองบ้านแล้ว แต่ภาษีทรัพย์สินที่กำลังดำเนินอยู่ซึ่งมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ยังคงเป็นความรับผิดชอบของคุณ ตัวอย่างเช่น รัฐอย่างนิวเจอร์ซีย์ ซึ่งอัตราภาษีทรัพย์สินของรัฐและท้องถิ่น 2.08% อยู่ในอันดับที่สูงที่สุดในประเทศ และคุณจะเห็นได้ว่าอัตราภาษีดังกล่าวจะกัดกินรายได้ของคุณอย่างรวดเร็วได้อย่างไร อัตราภาษีของนอร์ธแคโรไลนาอยู่ในอันดับที่ 36 ที่ไม่แพงมากในประเทศ

ภาษีเงินได้ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย

นอร์ทแคโรไลนาเป็นหนึ่งใน 12 รัฐที่มีอัตราภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคงที่สำหรับรายได้ทั้งหมด และเป็นเพียง 4.5% คงที่ แม้ว่าจะไม่จำเป็นต้องเป็นภาษีเงินได้ต่ำที่สุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากบางรัฐไม่เรียกเก็บภาษีเงินได้ใดๆ เลย แต่ก็ยังเป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาหากคุณจะย้ายจากรัฐที่มีภาษีสูงกว่า เพื่อเป็นข้อมูลอ้างอิง รัฐเช่นมินนิโซตาและออริกอนมีอัตราภาษีสูงสุดเกือบ 10%

นอกจากนี้ อัตราภาษีขายของรัฐและท้องถิ่นโดยเฉลี่ยรวมกันอยู่ที่ 7.0% ในนอร์ทแคโรไลนา รัฐอยู่ในอันดับที่ 27 ในประเทศ นั่นทำให้ถูกต้องในระดับประเทศตอนกลาง แต่เป็นหนึ่งในอัตราที่ดีที่สุดในภาคใต้ ตัวอย่างเช่น อัตรารวมของแอละแบมาคือ 9.29% ในขณะที่เทนเนสซีคือ 9.55%

เหตุใดสิ่งนี้จึงเป็นกุญแจสำคัญในการเกษียณอายุในราคาที่เอื้อมถึง

อัตราภาษีแบบคงที่ทำให้สามารถคาดการณ์ได้ และโดยเฉพาะอย่างยิ่งจะเป็นประโยชน์ต่อคุณหากคุณมีรายได้สูงในช่วงเกษียณอายุ ในรัฐอื่น คุณจะย้ายเข้าสู่อัตราภาษีที่สูงขึ้นหากคุณมีรายได้เกินเกณฑ์รายได้ที่กำหนด อย่างไรก็ตาม หากคุณมีรายได้ไม่มากในช่วงเกษียณ คุณอาจมีเวลาง่ายกว่าในการหารัฐที่ภาษีเงินได้ต่ำกว่า

ภาษีขายที่ลดลงเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่สามารถช่วยให้เงินของคุณดำเนินต่อไปได้ โดยยืดเงินดอลลาร์ของคุณออกเมื่อคุณซื้อทุกอย่างตั้งแต่ของชำ น้ำมัน ไปจนถึงของใช้ในครัวเรือน แม้ว่านอร์ธแคโรไลนาอาจไม่มีภาษีการขายต่ำที่สุดในประเทศ แต่ก็ดีกว่ารัฐอื่นๆ อีกหลายแห่ง เช่นเดียวกับด้านอื่น ๆ ของการเงินเพื่อการเกษียณอายุ กลยุทธ์ที่ดีที่สุดคือการดูอัตราภาษีเงินได้ของรัฐในปัจจุบันของคุณและเปรียบเทียบกับอัตราที่จะเป็นใน North Carolina เพื่อดูว่าคุณจะออกมาข้างหน้าหรือไม่

ผลประโยชน์ที่น่าแปลกใจอื่น ๆ ของ Hickory, North Carolina สำหรับผู้เกษียณอายุ

Hickory เป็นหนึ่งในสถานที่เหล่านั้นที่มนต์ “สถานที่, สถานที่, สถานที่” ดังขึ้นจริง Hickory ตั้งอยู่ริมแม่น้ำ Catawba และใกล้กับ Charlotte ถือเป็นเพชรเม็ดงามที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ รวมถึงทิวทัศน์อันงดงามของเทือกเขาบลูริดจ์ ในความเป็นจริง Hickory ได้รับการเสนอชื่อให้เป็นเมือง All-America สามครั้ง และยังได้รับการยอมรับจาก National Geographic Travel ว่าเป็นหนึ่งในเมืองเล็ก ๆ ที่ดีที่สุดในอเมริกา

ผู้เกษียณอายุที่กระตือรือร้นจะได้เพลิดเพลินกับสวนสาธารณะและเส้นทางต่างๆ มากมาย รวมถึงสวนสาธารณะในเมือง 26 แห่ง และเส้นทาง Hickory Trail ซึ่งมีทางจักรยานและทางเดินเท้ายาว 10 ไมล์ นอกจากนี้ยังมีย่านใจกลางเมืองที่มีชีวิตชีวาซึ่งมี City Walk พร้อมด้วยร้านอาหาร ร้านค้าปลีก และสถานบันเทิง สภาพอากาศที่ไม่รุนแรงซึ่งไม่ค่อยมีอุณหภูมิร้อนจัดหรือเย็นจัด ยังเป็นที่ดึงดูดสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่ชอบพรวนดินอีกด้วย

ในด้านการดูแลสุขภาพ ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้บริการ Catawba Valley Medical Center โรงพยาบาลชั้นนำ และตัวเลือกอื่นๆ อีกมากมาย

บรรทัดล่าง

สำหรับผู้เกษียณอายุที่ต้องการใช้ชีวิตในช่วงปีทองทางใต้ อย่านอนที่ Hickory รัฐนอร์ทแคโรไลนา ไม่เพียงแต่เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดเกี่ยวกับค่าที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีอีกด้วย ซึ่งจะทำให้รายได้หลังเกษียณของคุณมีความยืดหยุ่นมากขึ้น

Hickory ยังนำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างการใช้ชีวิตในเมืองเล็กและสิทธิพิเศษในเมืองใหญ่ ซึ่งทำให้ที่นี่น่าดึงดูดใจสำหรับผู้เกษียณอายุจำนวนมาก

ระเบียบวิธี

สถานที่ที่ได้รับเลือกสำหรับรายการสถานที่เกษียณอายุที่ดีที่สุดในภาคใต้ประจำปี 2024 ได้รับการคัดเลือกจากสถานที่ที่กำหนดการสำรวจสำมะโนประชากรทั้งหมดในรัฐทางใต้ (แอละแบมา อาร์คันซอ ฟลอริดา จอร์เจีย เคนตักกี้ มิสซิสซิปปี้ นอร์ทแคโรไลนา โอคลาโฮมา เซาท์แคโรไลนา เทนเนสซี เท็กซัส เวอร์จิเนีย และเวสต์ เวอร์จิเนีย) ข้อมูลรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนและค่าที่อยู่อาศัยรายเดือนรวบรวมจากการสำรวจชุมชนอเมริกันปี 2022 (5 ปี) สำหรับแต่ละสถานที่ในภาคใต้ สถานที่ที่การประมาณการมีข้อผิดพลาดจำนวนมากถูกลบออกจากรายการเริ่มต้น

รายการสถานที่สุดท้ายได้รับการคัดเลือกโดยการประเมิน:

1. ความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยเมื่อเทียบกับภาคใต้ (ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยรายเดือนของแต่ละสถานที่เปรียบเทียบกับค่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของรัฐในภาคใต้)
2. รายได้เฉลี่ยในแต่ละสถานที่ (เป็นตัวแทนภาษีที่เก็บซึ่งอาจเกี่ยวข้องกับทรัพยากรชุมชน และ
3. การรายงานส่วนบุคคลเกี่ยวกับความใกล้ชิดกับสวนสาธารณะหรือแนวชายฝั่ง การเปลี่ยนแปลงล่าสุดในชุมชน และการเน้นการรายงานก่อนหน้านี้ ที่ สถานที่ที่ดีที่สุดที่จะเกษียณอายุ