ภาษีที่จะเพิ่มมากถึง $ 10,000 ถึงค่าใช้จ่ายของบ้านใหม่โดยเฉลี่ยสมาคมการค้ากล่าว

ภาษีของประธานาธิบดีโดนัลด์ทรัมป์สามารถเพิ่มค่าใช้จ่ายที่เป็นสาระสำคัญสำหรับบ้านใหม่โดยเฉลี่ยได้มากถึง 10,000 ดอลลาร์ตามสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ

กลุ่มการค้ากล่าวว่า บริษัท ได้รับรายงานจากสมาชิกว่าแผนของทรัมป์สำหรับการเรียกเก็บเงินจะขึ้นราคาที่เป็นสาระสำคัญระหว่าง $ 7,500 ถึง $ 10,000 สำหรับบ้านครอบครัวเดี่ยวใหม่โดยเฉลี่ย ในขณะที่สมาคมกำลังวางแผนการสำรวจอย่างเป็นทางการในอนาคตตัวเลขนี้นำเสนอแวบแรกของสิ่งที่ธุรกิจและผู้บริโภคสามารถคาดหวังได้หากภาษีที่ถกเถียงกันของทรัมป์เกี่ยวกับการนำเข้าของแคนาดาและเม็กซิกันไปข้างหน้าตามแผนที่วางไว้

“ เป็นเวลาหลายปีที่ NAHB เป็นผู้นำการต่อสู้กับภาษีเนื่องจากผลเสียต่อความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัย” สมาคมเขียนไว้ในบล็อกโพสต์ที่เผยแพร่เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว “ผลกระทบภาษีทำหน้าที่เป็นภาษีสำหรับผู้สร้างชาวอเมริกันผู้ซื้อบ้านและผู้บริโภค”

ทรัมป์เมื่อสัปดาห์ที่แล้วมีอัตราภาษีล่าช้า 25% สำหรับการนำเข้าแคนาดาและเม็กซิกันบางเดือนหลังจากดำเนินการเมื่อไม่กี่วันก่อนหน้านี้การกลับรายการที่น่าทึ่งท่ามกลางความวุ่นวายในตลาดการเงิน การไต่เขาเพิ่มเติมของเขาเพื่อเรียกเก็บเงินในประเทศจีนซึ่งยกหน้าที่ทำหน้าที่ในสินค้าของประเทศนั้นเป็น 20%เดินหน้าต่อไป

NAHB กล่าวว่าไม้เนื้ออ่อนส่วนใหญ่มาจากแคนาดาในขณะที่ยิปซั่มซึ่งเป็นส่วนประกอบของ drywall มาจากเม็กซิโกเป็นหลัก วัสดุอื่น ๆ เช่นเหล็กและอลูมิเนียม – นอกเหนือจากเครื่องใช้ในบ้านที่เสร็จสมบูรณ์ – นำเข้าสู่สหรัฐอเมริกาจากประเทศจีน

การดำเนินการตามอัตราภาษี 25% ของแคนาดาและเม็กซิโกตามที่ทรัมป์วางไว้ก่อนหน้านี้จะเพิ่มต้นทุนทั้งหมดสำหรับวัสดุก่อสร้างที่นำเข้ามากกว่า 3 พันล้านดอลลาร์ตาม NAHB

ผู้สร้างบ้านต้องตอบสนองต่อนักวิเคราะห์และนักลงทุนสงสัยว่าภาษีเหล่านี้อาจหมายถึงอะไรสำหรับบรรทัดล่างของพวกเขา ที่ SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) ลดลงมากกว่า 22% จากเสียงสูงที่เห็นในปลายเดือนพฤศจิกายนเนื่องจากนักลงทุนที่มีความไม่แน่นอน

สำหรับ ดร. ฮอร์ตันประมาณ 20% ของไม้คาดว่าจะมาจากแคนาดา บริษัท ในรัฐเท็กซัสเช่นเดียวกับคนอื่น ๆ ได้ก้าวไปในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเพื่อเปลี่ยนห่วงโซ่อุปทานออกไปจากประเทศจีนที่ออกมาจากการระบาดใหญ่ของ Covid แต่ก็ยังต้องต่อสู้กับความเป็นไปได้ของภาษีใหม่สำหรับส่วนประกอบที่มาจากเม็กซิโกเจสสิก้าแฮนเซนหัวหน้าฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์กล่าว

การนับผลกระทบทั้งหมดเป็นเรื่องยากเนื่องจากมีศักยภาพสำหรับนโยบายของทรัมป์ที่จะเปลี่ยนแปลงและขาดความชัดเจนเกี่ยวกับจำนวนผลิตภัณฑ์ที่นำเข้า Hansen กล่าวในการประชุมบาร์เคลย์เมื่อเดือนที่แล้ว

“ ไม่มีทางที่จะพร็อกซีได้ว่าอะไรจะมีค่าใช้จ่ายในที่สุด แต่เราจะนำทางเหมือนที่เราทำอะไร” แฮนเซนกล่าว “หากเรามีหมวดหมู่ค่าใช้จ่ายที่พองตัวและเราอยู่ในสภาพแวดล้อมการบีบอัดอัตรากำไรขั้นต้นเราจะเจรจาใหม่ทุกสิ่งที่เราทำได้”

นอกจากนี้ยังอาจมีผลกระทบอย่างต่อเนื่องสำหรับผู้สร้างที่ไม่ต้องพึ่งพาการนำเข้ามากเช่น บ้าน KBRobert McGibney ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการกล่าวเมื่อต้นปีที่ผ่านมาเป็นแหล่ง “ส่วนใหญ่” ของผลิตภัณฑ์ในประเทศ ภาษีสามารถผลักดันราคาสำหรับวัสดุที่ทำจากอเมริกาเหล่านั้นได้ในขณะที่คู่แข่งเพิ่มความต้องการโดยการ จำกัด โซ่อุปทานของพวกเขา

เมื่อสัปดาห์ที่แล้วเมื่อโฟกัสระหว่างประเทศลดลงในนโยบายภาษีของสหรัฐฯ บ้านเทย์เลอร์มอร์ริสัน จัดวันนักลงทุนครั้งแรก เป็นส่วนหนึ่งของงานนำเสนอผู้สร้างบ้านนำอาลีวูล์ฟหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Zonda ผู้ให้บริการข้อมูลที่อยู่อาศัยเพื่ออธิบายสถานะของตลาดหลังจากปีที่ผ่านมาโดยอัตราดอกเบี้ยสูงและสินค้าคงคลังน้อย

Wolf กล่าวว่า Zonda คาดว่าภาษีของทรัมป์จะเพิ่มต้นทุนวัสดุสำหรับผู้สร้างบ้านระหว่าง 6% ถึง 14% เธอยังกล่าวอีกว่าผู้สร้างในรัฐชายแดนอาจได้รับความนิยมหากคำมั่นสัญญาของทรัมป์สำหรับการเนรเทศจำนวนมากทำให้แรงงานหดตัวลง

ในขณะที่หมาป่าประเมินว่าตลาดกำลังมุ่งหน้าไปในปี 2568 เธอกล่าวว่าทรัมป์เป็นคนที่ดีที่สุด ผลกระทบเชิงบวกสำหรับผู้สร้างบ้านที่เกิดจากท่าทางการบริหารของการควบคุมกฎระเบียบเธอกล่าวว่าจำเป็นต้องชั่งน้ำหนักกับข้อกังวลที่เชื่อมโยงกับนโยบายการเข้าเมืองและนโยบายการค้า

“ สิ่งแรกที่เราให้ความสนใจคือการบริหารใหม่: การเติบโตอย่างโปรคอรี่น้อยลงเราอยู่ที่นี่เพื่อมันเรารักมัน” วูล์ฟกล่าว “เราต้องการเห็นการลบเทปสีแดงจำนวนมากโดยเฉพาะซึ่งใช้เวลานานโดยเฉพาะในการสร้างบ้านใหม่”

“ด้วยสิ่งที่ถูกกล่าวว่าเมื่อคุณดูนโยบายบางอย่าง – ภาษีการเข้าเมืองอัตราดอกเบี้ย – ทั้งหมดเหล่านี้ส่งผลเสียต่ออุตสาหกรรมของเราอย่างไม่เป็นสัดส่วน”