พวกเขาคุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่?

ชุมชนเกษียณอายุได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้นในหมู่ผู้สูงอายุที่กำลังมองหาวิถีชีวิตที่สะดวกสบายและให้การสนับสนุนในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พวกเขาให้ความสำคัญกับบุคคลในขั้นตอนต่าง ๆ ของการชราภาพโดยเสนอทางเลือกและการดูแลที่หลากหลายตั้งแต่การใช้ชีวิตอิสระสำหรับผู้ที่พึ่งพาตนเองไปจนถึงบ้านที่ได้รับความช่วยเหลือและบ้านพักคนชราสำหรับผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือประจำวันกับความต้องการทางการแพทย์และส่วนบุคคล

อย่างไรก็ตามการตัดสินใจว่าจะย้ายเข้าสู่ชุมชนเกษียณอายุอาจมาพร้อมกับค่าใช้จ่ายที่สำคัญหรือไม่ทำให้หลายคนตั้งคำถามว่าชุมชนเหล่านี้คุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่

สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อย้ายเข้าสู่ชุมชนเกษียณอายุ

การย้ายเข้าสู่ชุมชนเกษียณอายุเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบถึงปัจจัยหลายประการรวมถึงประเภทของชุมชนที่คุณต้องการค่าใช้จ่ายที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวก

เริ่มต้นด้วยการค้นคว้าตัวเลือกชุมชนเกษียณอายุของคุณเนื่องจากชุมชนแต่ละประเภทแตกต่างกันไปในด้านต้นทุนสิ่งอำนวยความสะดวกกิจกรรมทางเลือกการดูแลและอื่น ๆ

• ชุมชนผู้ใหญ่ที่ใช้งานอยู่: ดีที่สุดสำหรับผู้สูงอายุ 55 ขึ้นไปที่ต้องการรักษาวิถีชีวิตที่เป็นอิสระและกระตือรือร้น
• ชุมชนที่มีชีวิตอิสระ: ออกแบบมาสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่ต้องการการดูแลทางการแพทย์หรือความช่วยเหลือประจำวัน
• ชุมชนที่มีชีวิตช่วยชีวิต: เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่ต้องการการรักษาพยาบาลเต็มเวลา แต่ยังต้องการความช่วยเหลือเกี่ยวกับกิจกรรมประจำวันเช่นการอาบน้ำและการแต่งตัว
• สถานพยาบาล: สิ่งเหล่านี้ให้การดูแลตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันสำหรับผู้ที่ต้องการการดูแลทางการแพทย์และความช่วยเหลือเกี่ยวกับกิจกรรมการใช้ชีวิตประจำวัน
• ชุมชนเกษียณอายุอย่างต่อเนื่อง (CCRCs): เสนอให้บุคคลเหล่านี้มีอายุต่อเนื่องในที่เดียวในขณะที่เปลี่ยนไปใช้ตัวเลือกการอยู่อาศัยหรือสถานพยาบาลที่ได้รับความช่วยเหลือตามความต้องการทางการแพทย์ของพวกเขา

ค่าใช้จ่ายของชุมชน

ค่าครองชีพในชุมชนเกษียณอายุแตกต่างกันไปตามปัจจัยหลายประการรวมถึง:

ค่าธรรมเนียมแรกเข้าและเงินฝาก

ค่าธรรมเนียมแรกเข้าเป็นค่าธรรมเนียมเพียงครั้งเดียวที่จ่ายเมื่อย้ายเข้าและอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับชุมชน ตัวอย่างเช่นที่ CCRC ค่าธรรมเนียมแรกเข้ามักจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ $ 9,000 (สำหรับส่วนการดูแลหน่วยความจำ) ถึงมากกว่า $ 2 ล้าน (สำหรับ CCRC ระดับสูง) โดยมีการชำระเงินเริ่มต้นโดยเฉลี่ยประมาณ $ 402,000

หากผู้อยู่อาศัยย้ายออกหรือจากไปอาจได้รับเงินคืนบางส่วนของค่าธรรมเนียมแรกเข้าอาจมอบให้กับบุคคลหรืออสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา ทบทวนสัญญานโยบายการคืนเงินและเงื่อนไขของคุณอย่างรอบคอบก่อนที่จะย้ายเข้ามา

ค่าธรรมเนียมรายเดือน

ค่าธรรมเนียมรายเดือนครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดการขนส่งและบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่ CCRCS ค่าธรรมเนียมรายเดือนมีตั้งแต่ $ 2,500 ถึง $ 6,000 แต่พวกเขาสามารถขึ้นไปขึ้นอยู่กับระดับการดูแลที่จำเป็น

การประกันภัยสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตในชุมชนเกษียณอายุ ตัวอย่างเช่น Medicare สามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการพยาบาลที่มีทักษะ แต่ไม่ครอบคลุมการดูแลดูแลหรือช่วยเหลือกิจกรรมประจำวันเช่นการแต่งตัวและการอาบน้ำ

Medicaid และการประกันการดูแลระยะยาวส่วนตัวสามารถให้ความคุ้มครองเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของแต่ละบุคคลและการประกันภัย นอกจากนี้ยังมีศักยภาพที่จะได้รับเงินออมในช่วงฤดูภาษีโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากค่ารักษาพยาบาลจ่ายออกจากกระเป๋า

“ ผู้เกษียณควรพิจารณาข้อได้เปรียบด้านภาษีของการย้ายเข้าสู่ชุมชนเกษียณอายุอย่างแน่นอน” Remy Dou, CFP และผู้ร่วมก่อตั้งกลุ่มที่ปรึกษาศูนย์วางแผนการเกษียณอายุกล่าว

“ สำหรับหนึ่งค่าใช้จ่ายบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตในชุมชนโดยเฉพาะค่าใช้จ่ายในการดูแลทางการแพทย์และระยะยาวอาจนำไปหักลดหย่อนเป็นค่ารักษาพยาบาล ยิ่งไปกว่านั้นรัฐบางรัฐเสนอการยกเว้นภาษีทรัพย์สินหรือการลดลงสำหรับผู้สูงอายุซึ่งสามารถลดภาระทางการเงินได้ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบการลดหย่อนภาษีในท้องถิ่นและดูว่าพวกเขาอาจนำไปใช้กับสถานการณ์ของคุณเพื่อเพิ่มเงินออมได้อย่างไร”

เป็นเจ้าของกับเช่าที่อยู่อาศัยของคุณ

ค่าใช้จ่ายอาจได้รับอิทธิพลจากคุณวางแผนที่จะเช่าหรือซื้อรวมถึงแผนชั้นและขนาดของหน่วย ชั่งน้ำหนักความต้องการของคุณอย่างระมัดระวังกับตัวเลือกของคุณ

ประเภทของชุมชน

พิจารณาว่าราคาจะแตกต่างกันไปตามประเภทของชุมชนอย่างไร โดยทั่วไปแล้วการใช้ชีวิตอิสระนั้นมีราคาไม่แพงกว่าบ้านพักอาศัยหรือบ้านพักคนชราที่ได้รับความช่วยเหลือซึ่งมีราคาตั้งแต่ 64,000 ถึง $ 117,000 ต่อปี

“ คุณจะต้องการให้แน่ใจว่าค่าใช้จ่ายเหมาะสมอย่างสะดวกสบายภายในแผนการเงินของคุณไม่ว่าจะเป็นค่าธรรมเนียมรายเดือนค่าธรรมเนียมแรกเข้าหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับสิ่งต่าง ๆ เช่นการดูแลสุขภาพ หากคุณกำลังมองหาชุมชนที่แสวงหาผลกำไรโปรดทราบว่าสัญญาของพวกเขาอาจเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลาซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายของคุณ” Dou กล่าว

สถานที่สำคัญ

ชุมชนเกษียณอายุตั้งอยู่ทั่วประเทศนำเสนอตัวเลือกที่หลากหลาย ที่ตั้งของชุมชนเกษียณอายุส่งผลกระทบต่อวิถีชีวิตและคุณภาพชีวิตโดยรวมของคุณเมื่ออายุมากขึ้น มันส่งผลกระทบต่อการเข้าถึงครอบครัวและเพื่อน ๆ การดูแลสุขภาพกิจกรรมสันทนาการและอื่น ๆ

นอกจากนี้ปัจจัยต่างๆเช่นสภาพภูมิอากาศและความปลอดภัยควรมีส่วนร่วมในการตัดสินใจของคุณ

คุณต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกหรือบริการอะไรบ้าง?

สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการที่มีอยู่สำหรับผู้อยู่อาศัยในชุมชนเกษียณอายุเป็นส่วนหนึ่งของเสน่ห์ ข้อเสนอแตกต่างกันไปตามชุมชน แต่คุณจะเห็นตัวเลือกสุขภาพและสุขภาพที่หลากหลายการพักผ่อนหย่อนใจการแพทย์และความปลอดภัยรวมถึง:

• ศูนย์ออกกำลังกาย
• สระว่ายน้ำในร่มและ/หรือกลางแจ้ง
• การดูแลบ้าน
• ร้านอาหารหรือร้านกาแฟ
• ห้องเล่นเกม
• ศิลปะและงานฝีมือ
• ความปลอดภัย
• การซ่อมบำรุง
• การขนส่ง
• บริการด้านการดูแลสุขภาพ
• ร้านเสริมสวยและ/หรือร้านตัดผม
• พื้นที่สีเขียวเช่นลานและสวน

“ จำเป็นต้องทำให้แน่ใจว่าวิถีชีวิตที่คุณต้องการตรงกับสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการที่ชุมชนเกษียณอายุ วิธีที่ดีในการทำเช่นนี้คือการเปรียบเทียบค่าบริการที่ให้ไว้ในชุมชนกับสิ่งที่คุณจะจ่ายให้กับพวกเขานอก” Dou แนะนำ

วิจัยชื่อเสียงของชุมชน

สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาชื่อเสียงของชุมชนเกษียณอายุเนื่องจากสิ่งนี้สามารถให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับคุณภาพการดูแลและการบริการและความพึงพอใจของผู้อยู่อาศัยโดยรวม ความคิดเห็นของ Google และ Trustpilot เป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยมในการดูหากคุณต้องการทราบว่าผู้คนพูดอะไรก่อนตัดสินใจครั้งใหญ่ ค้นหา Google News สำหรับรายงานเชิงลบใด ๆ เกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวก

หากคุณไม่สามารถรับภาพที่ชัดเจนจากบทวิจารณ์และการให้คะแนนยืนยันว่าชุมชนเกษียณอายุได้รับการรับรองหรือไม่ สิ่งนี้พูดถึงคุณภาพและความน่าเชื่อถือ ตัวอย่างเช่น Carf International ทำให้มั่นใจได้ว่าชุมชนที่ได้รับการรับรองจะมีมาตรฐานการดูแลสูงและผู้อยู่อาศัยจะได้รับสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและให้การสนับสนุน

“ นอกจากนี้ยังเป็นความคิดที่ดีในการค้นคว้าความมั่นคงทางการเงินของชุมชน ท้ายที่สุดคุณต้องการหลีกเลี่ยงสถานการณ์ใด ๆ เช่นการล้มละลายซึ่งอาจส่งผลให้เกิดการขับไล่หรือสูญเสียค่าธรรมเนียมแรกเข้า” Dou กล่าวกับ Investopedia

สิ่งอำนวยความสะดวกอาวุโสที่ดีที่สุด

อาวุโสทำงานร่วมกับ Skypoint เพื่อขุดและวิเคราะห์ความคิดเห็นของลูกค้าและครอบครัวเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยอาวุโสเพื่อสร้างคะแนนความเชื่อมั่นซึ่งรวมถึงการจัดอันดับพนักงานและความพึงพอใจของผู้อยู่อาศัยโดยรวม พวกเขากล่าวว่ารางวัลของพวกเขารวมถึงชุมชนเหล่านั้นที่มีคะแนนความเชื่อมั่นในห้าเปอร์เซ็นต์สูงสุดและปราศจากการละเมิดใบอนุญาตอย่างจริงจังหรือการครอบคลุมสื่อเชิงลบล่าสุด สถานที่ 20 อันดับแรกของพวกเขา ได้แก่ :

1. Aegis Living Greenwood ใน Seattle, WA
2. Arbor Terrace Mount Laurel ใน Mount Laurel Township, NJ
3. Bardwell Residences ใน Aurora, IL
4. ที่พักอาศัยในหมู่บ้าน Creekside ใน Beaverton หรือ
5. Crofton Manor Inn ในลองบีชแคลิฟอร์เนีย
6. Five Star Premier Residences ของ Dallas ในเท็กซัส
7. Grossmont Gardens อาศัยอยู่อาวุโสใน La Mesa, CA
8. Islan House ใน Mercer Island, WA
9. La Siena ใน Phoenix, AZ
10. Maravilla Scottsdale ใน Scottsdale, AZ
11. Merrill Gardens ที่ Solivita Marketplace ใน Kissimmee, FL
12. Morningstar of Fountain Hills ใน Fountain Hills, AZ
13. Pacifica Senior Living Palm Springs ใน Palm Springs, CA
14. Summerfield Senior Living ใน Bradenton, FL
15. หาด Terrabella Myrtle ใน Myrtle Beach, SC
16. El Dorado ใน Richardson, TX
17. The Hacienda ที่ Canyon ใน Tuscon, AZ
18. ประเพณีมรดกใน Sun City West, AZ
19. ฝ่ามือที่ Plantation ใน Plantation, FL
20. Truewood โดย Merrill, Cottonwood Heights ใน Cottonwood Heights, UT

บรรทัดล่าง

ชุมชนเกษียณอายุสามารถเหมาะสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายชุมชนและการสนับสนุน เนื่องจากตัวเลือกนี้รวมถึงชุมชนที่ตอบสนองขั้นตอนต่าง ๆ ของริ้วรอยจึงเป็นไปได้ที่จะหาข้อตกลงการดำรงชีวิตที่สอดคล้องกับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงของคุณเพื่อให้มั่นใจถึงความสะดวกสบายอย่างต่อเนื่อง ใช้เวลาในการสำรวจตัวเลือกของคุณเปรียบเทียบความต้องการและงบประมาณของคุณกับสิ่งที่คุณจะได้รับตอบแทน