© รอยเตอร์ รูปถ่าย: อาคารที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์ตั้งอยู่ในตัวเมืองกวางโจว ประเทศจีน 7 ตุลาคม 2560 ภาพที่ถ่ายเมื่อวันที่ 7 ตุลาคม 2560 REUTERS/Bobby Yip/ไฟล์รูปภาพ
ปักกิ่ง (รอยเตอร์) – เมืองกว่างโจวทางตอนใต้ที่สำคัญของจีนผ่อนคลายข้อจำกัดการซื้อบ้านอย่างเต็มที่สำหรับบางคนเมื่อวันเสาร์ และกล่าวว่าจะเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง เพื่อสนับสนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น
ทรัพย์สินที่มีพื้นที่มากกว่า 120 ตารางเมตร (1,292 ตารางฟุต) ไม่รวมอยู่ในข้อจำกัดในการซื้อที่อยู่อาศัย ตามประกาศจากรัฐบาลเมืองทางใต้
การเคลื่อนไหวดังกล่าวหมายความว่าผู้คนสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ขนาดดังกล่าวได้มากเท่าที่ต้องการ ไม่ว่าพวกเขาจะมีอยู่แล้วหรือไม่ก็ตาม Wang Xiaoqiang นักวิเคราะห์จาก Zhuge Real Estate Data Research Center กล่าว
“กวางโจวเป็นเมืองระดับหนึ่งเมืองแรกที่ผ่อนคลายนโยบายจำกัดการซื้ออย่างมีนัยสำคัญ ……ซึ่งจะช่วยเร่งการลดสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยและส่งเสริมกิจกรรมของตลาดอสังหาริมทรัพย์” หวังกล่าว
จีนกำลังต่อสู้กับวิกฤติที่อยู่อาศัยในระดับลึก โดยนักพัฒนาที่มีหนี้สินจำนวนมากไม่สามารถดำเนินโครงการให้เสร็จสิ้นได้ ส่งผลให้ความเชื่อมั่นของผู้จะเป็นผู้ซื้อบั่นทอน และทำให้หนึ่งในปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตที่ใหญ่ที่สุดของเศรษฐกิจอ่อนแอลงอย่างรุนแรง
อุปทานบ้านจำนวนมากเพิ่มแรงกดดันต่อตลาดในกวางโจว
วงจรการแยกสต็อกที่อยู่อาศัยของกว่างโจวอยู่ที่ 18.5 เดือน ซึ่งสูงกว่าของเซี่ยงไฮ้ในรอบ 10 เดือน ตามรายงานของ China Real Estate Information Corp. ในเดือนธันวาคม
ข้อมูลอย่างเป็นทางการเผยว่าราคาบ้านใหม่ก็ลดลงเมื่อเทียบเป็นรายปีติดต่อกันเป็นเดือนที่ 12 ในเดือนธันวาคม
เมืองวางแผนที่จะจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงจำนวน 10,000 ยูนิต และที่อยู่อาศัยให้เช่าราคาประหยัดจำนวน 100,000 ยูนิต และให้เงินอุดหนุนค่าเช่าแก่ครัวเรือนจำนวน 18,000 ครัวเรือน ตามประกาศดังกล่าว
ผู้กำหนดนโยบายของจีนได้ออกมาตรการสนับสนุนในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมาเพื่อประคับประคองภาคส่วนที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤต เช่น การเข้าถึงเงินสดได้ง่ายขึ้นสำหรับนักพัฒนา การปรับลดอัตราการจำนองบ้าน และกฎเกณฑ์ที่ผ่อนคลายในการซื้อบ้าน
อย่างไรก็ตาม ตลาดแสดงสัญญาณของเสถียรภาพเพียงเล็กน้อย โดยยอดขายยังคงอ่อนแอและยังมีค่าเริ่มต้นของนักพัฒนามากขึ้น
หน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัยกล่าวเมื่อวันศุกร์ว่าเมืองต่างๆ ได้รับอิสระอย่างเต็มที่ในการควบคุมและควบคุมอสังหาริมทรัพย์ และสามารถปรับนโยบายทรัพย์สินของตนตามเงื่อนไขในท้องถิ่นได้
คำแนะนำการอ่านบทความนี้ : บางบทความในเว็บไซต์ ใช้ระบบแปลภาษาอัตโนมัติ คำศัพท์เฉพาะบางคำอาจจะทำให้ไม่เข้าใจ สามารถเปลี่ยนภาษาเว็บไซต์เป็นภาษาอังกฤษ หรือปรับเปลี่ยนภาษาในการใช้งานเว็บไซต์ได้ตามที่ถนัด บทความของเรารองรับการใช้งานได้หลากหลายภาษา หากใช้ระบบแปลภาษาที่เว็บไซต์ยังไม่เข้าใจ สามารถศึกษาเพิ่มเติมโดยคลิกลิ้งค์ที่มาของบทความนี้ตามลิ้งค์ที่อยู่ด้านล่างนี้
ที่มาบทความนี้
